Lokal z windą i ochroną - Gdynia Orłowo

Oferujemy na wynajem przestrzeń biurową o łącznej powierzchni 144 m²,
obejmującą dwa niezależne lokale usytuowane na różnych piętrach tego samego, reprezentacyjnego budynku.
Jest to idealne rozwiązanie dla firm, które potrzebują funkcjonalnego podziału na działy, strefy pracy lub zespoły, a jednocześnie chcą działać pod jednym prestiżowym adresem.
Budynek znajduje się w sercu Orłowo, przy Aleja Zwycięstwa — jednej z głównych arterii Trójmiasto, co zapewnia doskonałą widoczność, świetną komunikację i wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Lokal na pierwszym piętrze (ok. 53 m²) składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń biurowych oraz korytarza do wyłącznego korzystania przez najemców,
Lokal na drugim piętrze ok. 92 m2 oferuje cztery ustawne pokoje oraz korytarz wliczony w opłaty eksploatacyjne, dając szerokie możliwości aranżacyjne i komfort organizacji pracy.
Całość mieści się w nowoczesnym budynku wyposażonym w windę, ochronę oraz portiernię, z możliwością wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem, a także opcją najmu dodatkowej powierzchni biurowej lub lokalu z witryną w tej samej nieruchomości.
Opłaty eksploatacyjne 32 zł/m², dodatkowo płatne są jedynie media według zużycia (energia elektryczna i usługi telekomunikacyjne).
Lokal będzie dostępny od 20 marca 2026 r. To doskonała propozycja dla firm, które chcą budować profesjonalny wizerunek, pracować w rozpoznawalnej lokalizacji i zapewnić zespołowi wygodne, elastyczne oraz reprezentacyjne miejsce do rozwoju biznesu.

Pomieszczenia:
- Sześć niezależnych pomieszczeń

Lokalizacja
- Centrum Orłowa przy Alei Zwycięstwa
- Blisko do SKM oraz liczne przystanki ZKM
- Centrum Klif w odległości 100 metrów od budynku

Zalety:
- Klimatyzacja
- Ochrona 24/h
- Portiernia
- Winda

Opłaty eksploatacyjne:
Opłaty eksploatacyjne w cenie 32 zł netto/m2 + energia elektryczna i usługi telekomunikacyjne
Opłaty obejmują:
- podatek od nieruchomości
- Media
- Ochronę budynku + monitoring
- Ogrzewanie i chłodzenie budynku
- Wynagrodzenie zarządcy budynku
- Opłaty za wywóz nieczystości
- Eksploatacja i konserwacja windy
- Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych
- Konserwacja budynku




---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.