Magazyn - Banino

REPREZENTACYJNY OBIEKT PRZY ULICY

Ofertę najmu stanowi Nieruchomość o przeznaczeniu usługowo-magazynowo-biurowym, położona przy głównej ulicy łączącej miejscowość Banino z Trójmiastem oraz drogami dojazdowymi. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się doskonałe połączenia komunikacyjne z głównymi arteriami prowadzącymi do Gdyni i Gdańska, Obiekt jest reprezentacyjny i widoczny dla ruchu kołowego i pieszego.

Budynek podzielony jest na 2 główne części:

Biurowo-usługowa - położona na parterze i piętrze. Parter o powierzchni 194 m2 stanowi open space, który może zostać również wykorzystany jako show room lub przedłużenie funkcji magazynowej poprzez przemysłową posadzkę o udźwigu 5 ton. Wysokość w tej części wynosi 3,9 m - świetne miejsce zarówno do pracy biurowej, jak i magazynowania lub montażowni.

I piętro o powierzchni 182 m2 - tutaj również open space z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi ( 3 pokoje). Można pozostawić tę funkcję jako otwartą, lub również podzielić na więcej pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w klimatyzatory oraz system rekuperacji i wentylacji mechanicznej. Zarówno na poziomie parteru jak i I piętra znajdują się toalety i części socjalne.

Część magazynowa - powierzchnia 438 m2

Bardzo dobry stan techniczny. Hala nadaje się zarówno do magazynowania, jak również może pełnić funkcje usługowe lub sportowe. Wysokość użytkowa w kalenicy 9 m, po bokach 7,25 m/ bardzo dobrze doświetlona. Dostęp poprzez 2 bramy elektryczne - jedna z poziomu 0; druga z rampy. Obciążenie posadzki 5t/m2. Ogrzewanie nagrzewnicami gazowymi, wyposażona w system sprężonego powietrza oraz w regały magazynowe ( opcjonalnie)

Ofertę najmu adresujemy bardzo szeroko - jako siedzibę Firmy która potrzebuje magazyn z biurami, jako połączenie funkcji magazynowej z produkcyjną, jako show room z zapleczem. Można również wykorzystać świetną lokalizację i dostępność i stworzyć tutaj obiekt sportowy ( w Baninie i okolicach brak tego typu zaplecza).

Bardzo dużą zaletą jest energooszczędność Budynku, na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 40 KW, co znacząco obniża koszty energii.

Miejsca parkingowe dostępne przy Budynku - 8 miejsc. Dodatkowo w najbliższym sąsiedztwie dostępnych kilkadziesiąt dodatkowych miejsc parkingowych na utwardzonym placu - to olbrzymia zaleta wyróżniająca tą Nieruchomość.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Więcej informacji oraz materiałów związanych z tą Ofertą udzielę po rozmowie.