Magazyn - Gdańsk Kokoszki

Nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa dostępna od zaraz w jednym z najlepiej zlokalizowanych parków logistycznych w regionie. Obiekt położony jest przy ul. Bysewskiej – 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta oraz 7 km od Portu Lotniczego Gdańsk.

Magazyn: 2 000 m²

Biuro: 175 m²

Łącznie: 2 175 m²

PARAMETRY POWIERZCHNI

MAGAZYN – 2 000 m²

• Wysokość: 10 m

• Siatka słupów: 12 × 24 m

• Posadzka: 5 t/m²

• System PPOŻ: ESFR, hydranty

• Naturalne doświetlenie (świetliki, klapy dymowe)

• Oświetlenie 200–300 lux

• Ogrzewanie miejskie

• 12 doków

• 2 bramy "0”

• Plac manewrowy min. 28 m

BIURO – 175 m²

• Możliwość adaptacji i podziału

• Ogrzewanie miejskie do 20°C

• Oświetlenie 200–500 lux

• Powierzchnie socjalne z możliwością konfiguracji

LOKALIZACJA

• 7 km – Lotnisko Gdańsk

• 3 km – węzeł Matarnia (S6)

• 12 km – Gdańsk Wrzeszcz

• 14 km – Centrum Gdańska

• Przystanek autobusowy 300 m od obiektu

KOSZTY NAJMU

• Czynsz bazowy powierzchnia magazynowa: 4,30 EUR/m²

• Czynsz bazowy powierzchnia biurowa: 12 EUR/m²

• Opłata serwisowa: 8,81 PLN/m²

• Media wg zużycia

Zachęty finansowe w postaci zwolnienia z czynszu, kontrybucji finansowej lub pakietu mieszanego.

IDEALNE DLA

• logistyki i dystrybucji

• operatorów e-commerce

• lekkiej produkcji

• cross-dock / last mile

DOSTĘPNOŚĆ

Powierzchnia dostępna od zaraz.

WARUNKI NAJMU

• Standardowa długość umowy: 3–5 lat.

• Elastyczność zarówno w zakresie czasu najmu, jak i konfiguracji powierzchni.

BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA

• Cały park jest ogrodzony i wyposażony w system monitoringu CCTV obejmujący wszystkie strefy zewnętrzne, place manewrowe, wjazdy oraz wejścia.

• Ochrona fizyczna 24/7 – stała obecność pracowników ochrony na terenie parku (gatehouse), kontrola ruchu pojazdów i osób, bieżący nadzór nad bezpieczeństwem.

• Dostęp dla najemców 24/7, z pełnym wsparciem ochrony przy wjazdach oraz możliwością całodobowych operacji logistycznych.

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU