Magazyn - Gdańsk Kowale

HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA Z BIUREM

Ofertę wynajmu stanowi moduł magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 1114 m2. Na powierzchnię najmu składają się hala magazynowa - 907 m2 oraz przynależna do niej część biurowo-socjalna 206 m2.

Dane techniczne magazynu: wysokość wewnątrz hali 8,7 m/ udźwig posadzki 5 ton/m2, wewnątrz otwarta przestrzeń, dostęp poprzez bramę z poziomu 0 o wymiarach 4,9 m wys x 3,72 szer oraz dok. Możliwość wysokiego składowania na regałach obsługiwanych przez wózki widłowe. Moc energii elektrycznej na poziomie około 70 KW z opcją zwiększenia.

Biura - połączone z częścią magazynową, rozmieszczone na 2 poziomach. Na parterze część biurowo-handlowo-usługowa z magazynem podręcznym i toaletą, piętro w układzie open space z aneksem kuchennym, szatnią i toaletą. Miejsca parkingowe przed budynkiem ( 10 miejsc). Do dyspozycji Najemców pozostaje również plac składowy o powierzchni ponad 2000 m2.

Opisany moduł jest częścią większej Nieruchomości o charakterze przemysłowo- usługowym, położoną w bardzo dogodnej pod kątem transportu i logistyki lokalizacji. Dojazd od ulicy Ordynackiej, możliwość szybkiej komunikacji z Obwodnicą Trójmiasta ( około 1 km - Węzeł Kowale, droga ekspresowa S6). Około 10 km od Lotniska; 20 km do Portu i Terminala Kontenerowego.

Czynsz najmu : magazyn - 25 PLN/m2 netto; biura - 45 PLN/m2 + opłata eksploatacyjna w wysokości 6,50 PLN/m2 netto. Media rozliczane osobno na podstawie liczników. Wymagana kaucja. Rozpatrywana tylko kilkuletnia umowa najmu. Polecam i zapraszam na prezentację!