Magazyn - Gdańsk Letnica

OBIEKT NA MAGAZYN, DOSKONAŁA LOKALIZACJA, PARKING

Oferujemy do wynajęcia halę przemysłową, położoną na terenie przemysłowym w pobliżu ulicy Marynarki Polskiej. Lokalizacja pozwala na szybką komunikację ze zjazdem ( Tunel pod Martwą Wisłą), portem w Gdańsku i terminalem BTC, oraz centrum Gdańska ( około 10 min. samochodem).

Obiekt położony w otoczeniu innych magazynów, na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Doskonała ekspozycja, możliwość umieszczenia reklamy na budynku. Dojazd drogą utwardzoną, przed magazynem duży plac manewrowy oraz miejsca parkingowe dla samochodów.

Nieruchomość stanowi połączenie 2 magazynów o powierzchniach 271 m2 oraz 182 m2, przedzielonych ścianą z blachy - do ewentualnego usunięcia. W ogłoszeniu zamieszczam stan obecny oraz zdjęcia przed zasiedleniem magazynu. Do powierzchni magazynowej przynależna jest powierzchnia biurowa, z częścią ekspozycyjną oraz socjalami. Dostępne łącznie 3 łazienki, szatnie oraz kuchnia.

Magazyn dostępny z rampy poprzez 2 bramy wjazdowe o wymiarach 2,50 m x 2,50 m, oraz przeszklone drzwi, mogące pełnić funkcję dodatkowej bramy. Podjazd również z poziomu 0. Doświetlenie świetlikiem dachowym, wysokość w szczycie 4,50 m, obciążenie posadzki 5 t/m2. Duża ilość miejsc parkingowych. Przeznaczenie - tylko magazynowe z uwagi na mała dostępność przyłącza energii elektrycznej

Czynsz najmu na poziomie 23 000 PLN netto + opłata za zużyte media + kaucja. Obiekt do wynajęcia około września 2025 r. Polecam i zapraszam na prezentację!