Magazyn - Gdańsk Osowa

OBIEKT PRODUKCYJNO- USŁUGOWO- BIUROWY PRZY OBWODNICY

Wyjątkowa oferta Nieruchomości o specjalistycznym profilu produkcyjnym dla Firm działających w branży elektroniki, elektryki, produkcji i montażu podzespołów do komputerów, maszyn i urządzeń. Część produkcyjna jest wyposażona w specjalistyczną posadzkę ESD, instalację SSP i zasilana z abonenckiej stacji transformatorowej o dostępnym KW na poziomie 250 KW.

UWAGA!!! Oferta cenowa dotyczy 800,6 m2 powierzchni magazynowo produkcyjnej. W jej skład wchodzą:

- wysoki magazyn z dwiema bramami 175,89 m2

- hala produkcyjna na parterze 353, 36 m2

- magazyn na antresoli 202,20 m2

- dwa pomieszczenia na antresoli 46, 18 m2 i 23,20 m2.

Do tej powierzchni zostanie doliczony proporcjonalny udział w częściach wspólnych budynku tj. korytarze, łazienki, kuchnia itd - dodatkowo około 100 m2, lub mniej.

Oczywiście poza tą specjalizacją zapraszamy do współpracy również inne branże poszukujące wyspecjalizowanej hali produkcyjnej/ hali magazynowej i części biurowo-socjalnej.

Łączna powierzchnia całej hali wynosi 1737 m2. Opisana w ofercie powierzchnia 800,6 m2 jest propozycją wynikającą z podziału. Ta część jest doświetlona oknami, przygotowana pod kątem BHP do stałej pracy ludzi, wraz ze spełnionymi wszelkimi normami w tym zakresie. Wysokość w szczycie (wysoki magazyn)- około 7m, pod antresolą około 4,20 m, ogrzewanie poprzez nagrzewnicę gazową, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja. Dostęp poprzez 2 bramy z poziomu 0, dodatkowo winda towarowa w magazynie.

- część biurowo-socjalna, rozmieszczona również na 1 kondygnacji. Do wynajęcia opcjonalnie powierzchnia około 100 m2 z opcją zwiększenia lub zmniejszenia.

Teren jest chroniony i monitorowany. Zapewnionych około 25 miejsc parkingowych w cenie najmu w przypadku wynajęcia całości obiektu.

Wyjątkowa oferta hali produkcyjnej z biurami, doskonale przystosowanej pod specyficzne potrzeby Klientów z branż, które opisane są powyżej.

Czynsz najmu na poziomie 34 PLN/m2 netto części magazynowo- produkcyjne, 50 PLN netto cześć biurowa, 14 PLN/m2 netto części wspólne ( socjale). Do powyższych kosztów doliczana jest opłata 14 PLN/m2 tytułem kosztów eksploatacyjno-administracyjnych (ochrona, podatki, ubezpieczenie, odpady komunalne, sprzątanie). Do czynszu najmu dochodzą media wdg zużycia oraz kaucja.