Młyny Gdańskie lokal usługowy z możliwą funkcją gastronomiczną

Lokal z możliwą funkcją gastronomiczną o bardzo dobrej ekspozycji, zlokalizowany tuż przy pierzei ulicy Malczewskiego, bezpośrednio przy głównym wejściu na teren osiedla.

Umowy zawierane są zazwyczaj na okres min. 5 lat.
Miesięczny czynsz najmu lokalu wynosi 75 PLN netto/m2

Lokal ma możliwość wynajęcia dwóch miejsc parkingowych na parkingu zewnętrznym – miesięczny czynsz najmu 280 PLN netto/miejsce.

Poza czynszem najmu należy również uwzględnić opłaty naliczane przez administratora budynku za m.in. utrzymanie części wspólnych inwestycji oraz zaliczki na media (każdy z lokali jest osobno olicznikowany – woda ciepła, woda zimna, c.o.). Po stronie najemcy pozostaje również kwestia uiszczania opłat za energię elektryczną, sprzątanie, ochronę, usługi teleinformatyczne w lokalu i inne – wg potrzeb, na podstawie umów zawartych bezpośrednio z dostawcą danej usługi.

Lokal w stanie deweloperskim – aranżacja oraz rozprowadzenie instalacji w lokalu po stronie Najemcy.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 22,64 kWh/(m2·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 59,99 kWh/(m2·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 91,13 kWh/(m2·rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,02 t CO2/(m2·rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00%