Na wynajem Mieszkanie 2 pokojowe 37 m2 Gdańsk Jasień Lawendowe Wzgórze

**WYJĄTKOWE MIESZKANIE W SERCU dzielnicy GDAŃSK JASIEŃ**
ul. Lawendowe Wzgórze – Idealne dla Rodzin i Inwestorów

Komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², które stanowi doskonałą propozycję zarówno dla młodych rodzin, jak i osób poszukujących funkcjonalnego lokum w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego bloku wyposażonego w cichobieżną windę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykonania oraz przemyślaną architekturą, która harmonijnie wpisuje się w otaczającą zabudowę.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie wyróżnia się niezwykle ergonomicznym rozkładem, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń.
W skład lokalu wchodzą:
- Przestronna sypialnia zapewniająca intymność i spokój,
- Salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, tworzący otwartą strefę dzienną idealną do relaksu i przyjmowania gości z wyjściem na balkon,
- Łazienka z wanną utrzymana w grafitowej tonacji
- Praktyczna komórka lokatorska, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
W cenie prywatne miejsce parkingowe oraz możliwość parkowania dodatkowego auta na miejscach ogólnodostępnych na podstawie identyfikatora.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska Jasień, w otoczeniu przyjaznej, rodzinnej zabudowy. Okolica charakteryzuje się spokojnym, bezpiecznym charakterem, idealnym dla rodzin z dziećmi.

WYJĄTKOWE OTOCZENIE PEŁNE ZIELENI:
Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnym otoczeniu, które zachwyca obfitością zieleni. W okolicy budynku rozciągają się liczne tereny zielone, które tworzą naturalny park dla mieszkańców. Specjalnie zaprojektowane alejki spacerowe prowadzące nad da zbiorniki wodne umożliwiają codzienne relaksujące przechadzki w otoczeniu natury, co stanowi prawdziwy luksus w miejskim środowisku.

INFRASTRUKTURA REKREACYJNA:
Dla najmłodszych mieszkańców przygotowano nowoczesne place zabaw, które zapewniają bezpieczną i atrakcyjną przestrzeń do aktywnego spędzania czasu. Dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu pod czujnym okiem rodziców, korzystając z wysokiej jakości urządzeń zabawowych.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
Lokalizacja przy ul. Lawendowe Wzgórze zapewnia wyjątkową dostępność komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe, umożliwiające szybkie i wygodne dotarcie do centrum Gdańska oraz innych dzielnic Trójmiasta. Rozbudowana sieć komunikacji publicznej czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w różnych częściach aglomeracji.

BOGATA INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA:
W najbliższej okolicy mieszkańcy mają dostęp do:
- Licznych sklepów spożywczych i mięsnych zapewniających codzienne zakupy
- Nowoczesnego centrum handlowego z szeroką gamą usług
- Kompleksowej infrastruktury edukacyjnej: szkoły językowej, przedszkola oraz szkoły podstawowej
- Szczególnie warto podkreślić, że szkoła podstawowa znajduje się w tak dogodnej lokalizacji, że dzieci mogą do niej dotrzeć na piechotę w parę minut.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie jest wyposażone jak na zdjęciach i gotowe do wprowadzenia.

PODSUMOWANIE:
Na opłaty miesięczne składa się:
- czynsz najmu w wysokości 2300 zł/miesiąc
- komórka lokatorska w cenie
- miejsce parkingowe w cenie
- opłaty eksploatacyjne 650 zł/miesiąc
- energia elektryczna według zużycia (około 150 zł/miesiąc)
- internet/TV we własnym zakresie najemcy
Jednomiesięczna kaucja w kwocie 2300 pln.
Możliwość wynajęcia od 01.12.2025 r. Umowa na minimum 6 miesięcy

Atuty mieszkania:,
* wygodna przestrzeń dzienna
* doskonała lokalizacja,
* doskonale skomunikowane,

Uwagi:
- zakaz palenia w mieszkaniu
- Najem wyłącznie na umowę o najem okazjonalny podpisywana u notariusza.