Gdańsk Osowa
Wenus
Wenus
12
2024
789 m2
31 500 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Osowa, Wenus
12
2024
789 m2
31 500 zł
Nowoczesna zoptymalizowana pod ESG
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Nowoczesna zoptymalizowana pod ESG
Rodzaj nieruchomości
Magazyn
Cena
31 500 zł
Osowa
Wenus Powierzchnia 789 m2 Powierzchnia działki 3050 m2 Liczba pokoi 12 Piętro Parter Rok budowy 2024 Fahrenheit Nieruchomości
Dodatkowe informacje:
- Typ ogrzewania: Co Własne
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Typ najmu: Długoterminowy
Nowoczesna hala magazynowo-biurowa klasy A na wynajem | 737,5 m² netto | Doskonała lokalizacja - 10 min od Gdyni, blisko do Centrum Gdańska, przy Obwodnicy Trójmiasta, obok wjazdu na Trasę Kaszubską.
Szukasz miejsca, które połączy nowoczesność, energooszczędność i świetną lokalizację? Ta hala magazynowo-biurowa to idealne rozwiązanie dla firm logistycznych, produkcyjnych, e-commerce oraz wszelkich operacji wymagających wysokiego standardu i niezawodnej infrastruktury.
PARAMETRY OBIEKTU:
WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
CZĘŚĆ BIUROWA (klimatyzowana):
LOKALIZACJA:
OPŁATY:
Szukasz miejsca, które połączy nowoczesność, energooszczędność i świetną lokalizację? Ta hala magazynowo-biurowa to idealne rozwiązanie dla firm logistycznych, produkcyjnych, e-commerce oraz wszelkich operacji wymagających wysokiego standardu i niezawodnej infrastruktury.
PARAMETRY OBIEKTU:
- Powierzchnia najmu łącznie: 737,5 m² netto (787,5 m² brutto)
- Hala: 625 m² (26 x 22 m)
- Komunikacja do rampy: 102,5 m² (czynsz: 50% stawki)
- Biura: 125 m² (62 m² netto powierzchni biurowej + zaplecze)
- Klasa energetyczna: A
- Klasa przeciwpożarowa: C
WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
- 3 bramy z napędem elektrycznym:
- 2 x z poziomu 0:
- ▪ 4 m x 4,5 m
- ▪ 3 m x 4 m
- 1 x rampa załadunkowa (TIR): 3 m x 4 m
- Korytarz transportowy z rampy do wnętrza hali
- Posadzka przemysłowa, bezpyłowa 5t/m²
- Energooszczędne oświetlenie LED + świetliki dachowe - hala jasna nawet bez włączonego światła
- System fotowoltaiki - oszczędności i brak ryzyka przyszłych opłat za brak dostosowania do norm środowiskowych
- Ogrzewanie gazowe (nadmuchowe, wodne z termostatem)
- Inteligentna brama wjazdowa - automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych (kurierzy, goście, pracownicy)
- System alarmowy z podziałem na strefy + kontrola dostępu
- Monitoring, ochrona
- Możliwość adaptacji pomieszczenia socjalnego w hali
CZĘŚĆ BIUROWA (klimatyzowana):
- 3 pomieszczenia: 19,6 m², 19,6 m², 22 m²
- Zaplecze socjalne/kuchnia: 6 m²
- Toaleta (przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami)
- Serwerownia
LOKALIZACJA:
- 10 minut do: Gdyni, Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 i lotniska
- 1 km od przystanku Kolei Metropolitalnej
- Węzeł Owczarnia - szybki dojazd i dogodna logistyka
OPŁATY:
- Czynsz biura: 60 zł/m² netto
- Eksploatacja: 6,5 zł/m² netto (ochrona, monitoring, podatki, techniczne utrzymanie itp.
- Osobne liczniki: gaz, prąd, woda
- Wymagana kaucja
- Ceny netto
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 30.11.2025
Numer oferty: 66038028
Wróć do góry