Nowoczesny budynek biurowo-usługowy w Sopocie/ wynajem całości 4000m2

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO- USŁUGOWY W SOPOCIE
Ogłoszenie bezpośrednie właściciela nieruchomości.

Biurowiec Rzemieślnicza 15 w Sopocie do wynajęcia w całości, wraz z terenem, parkingami i garażem.

DLA KOGO?

Oferta dopasowana dla firm, które szukają samodzielnej przestrzeni w nowoczesnym, kameralnym, i dobrze skomunikowanym budynku, np. z branż: IT, medycznej, czy centrów usługowych.

DANE OBIEKTU

4 kondygnacje naziemne + 1 podziemna (garaż, zaplecze rowerowe)
Powierzchnia całkowita obiektu: 3979,71 m2
Powierzchnia użytkowa: 2982,5 m2
Powierzchnia biurowo- usługowa: 2490,79 m2
Powierzchnia działki: 2221,0 m2
Powierzchnia terenu: 1342,6 m2
Ilość możliwych miejsc parkingowych: 32 w garażu, 30 na terenie

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, tuż przy granicy Sopotu i Gdańska, umożliwia dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską.
W sąsiedztwie znajdują się przychodnia, szkoła podstawowa oraz uczelnia.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU

- Budynek przygotowany w formule shell-n-core,
- Wykończone części wspólne (komunikacja, sanitariaty)
- Wyposażona recepcja z lobby
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie z sieci miejskiej / EC
- System kontroli dostępu Roger 5
- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
- CCTV / monitoring
- Wykończone prysznice dla rowerzystów

STANDARD BIUR

- Ułożona podłoga techniczna, rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych
- Klimatyzacja i systemy ppoż. do rozprowadzenia zgodnie z aranżacją najemcy
- Światłowód doprowadzony do modułów
- Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznej od wybranych operatorów
- Kontrola dostępu do modułów biurowych
- Okna otwieralno-uchylne

WARUNKI KOMERCYJNE

Budynek oferowany jest na wynajem w całości, cena zawiera wyłączny dostęp do nieruchomości, terenu, oraz miejsc parkingowych.