Unikatowy lokal o powierzchni 69,7m2 , ciąg pieszy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikatowego lokalu na parterze budynku przy ulicy Heweliusza w Gdańsku

Najważniejsze atuty :

- bardzo pożądana lokalizacja, ponieważ tą ulicą biegnie ciąg pieszy z dworca kolejowego do ulicy Długiej, hoteli i popularnych kompleksów mieszkalnych

- sąsiedztwo wszystkich środków komunikacji miejskiej. Kilka minut pieszo do stację Gdańsk Główny, do przystanków tramwajowych i autobusowych

- rozkład pomieszczeń: duża sala sprzedaży o powierzchni ok. 42m2 z witryną na całej szerokości lokalu

- wysokość lokalu : 4m

Nieruchomość:

Lokal użytkowy o powierzchni 69,7 m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z częścią handlowo-usługową na parterze budynku. Lokal składa się z czterech pomieszczeń oraz WC. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: witrynę od frontu oraz wejście od zaplecza .

Budynek:

Budynek mieszkalny z lat 50-tych z usługami na parterze. W sąsiedztwie budynku jest wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Komunikacja:

nieruchomość jest świetnie skomunikowana . Do Dworca Gdańsk Główny ( także PKM i SKM) 3 minuty pieszo; do przystanku tramwajowego linii 2,3,6,7,8 3 minuty; do przystanku autobusowego większości linii autobusowcyh 5 minut pieszo.

Opłaty:

- czynsz najmu 11.000 zł netto miesięcznie

- czynsz administracyjny z zaliczką na wodę i ogrzewanie

- zużycie energii elektrycznej na podstawie licznika

kaucja : 3-miesięczny czynsz najmu lub gwarancja bankowa

Dostępność: lokal dostępny od stycznia 2026 roku

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.