Willa, 294 m2, garaż dwustanowiskowy, od września

Willa o powierzchni użytkowej 294 m2, z dodatkowymi tarasami i garażem dwustanowiskowym na działce 1322 m2. Znajduje się na osiedlu rezydencyjnym "Willa Kiełpino" przy ul. Bieszkowickiej w Gdańsku.

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kotłownia/pralnia, sypialnia, gabinet, pomieszczenie ogrodowe, jadalnia, salon, kuchnia, spiżarnia, łazienka, garaż. Na piętrze cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba, korytarz. Dom posiada dodatkowo poddasze.

Wiatrołap z zabudową szaf, wieszaków, półek. Duże wrażenie robi olbrzymie lustro oraz szklane drzwi. W jadalni na ścianie płyty betonu architektonicznego, oświetlenie, wyjście na taras. W kuchni w zabudowie dwie lodówki z zamrażarkami, ekspress, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka. Na wyspie okap oraz płyta indukcyjna. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt i akcesoria. Z kuchni wejście do spiżarni zabudowanej półkami. W salonie duża, modułowa kanapa narożna, stolik kawowy, szafki wiszące i RTV, telewizor, kominek, wyjście na taras. W gabinecie biurko z krzesłem, kanapa, szafki i komoda, lampa. Sypialnia na parterze urządzona dla chłopca. Motyw samochodowy na podłodze, ściana magnesowa, łóżko z pojemnikiem, komoda. Na piętrze pierwsza sypialnia zajmowana była przez chłopca o zainteresowaniu sportowym. Naklejki i emblematy można bez uszkodzeń usunąć. W tym pokoju znajduje się duża szafa, szafka RTV, półki. W drugiej sypialni na piętrze znajduje się duże biurko dwuosobowe, szafa na całą szerokość pomieszczenia. Trzecia sypialnia była przygotowana dla małej dziewczynki. Znajduje się tu łóżeczko, szafa, półki, rozkładana kanapa.
Czwarta sypialnia na piętrze to "Master bedroom" z osobną łazienką. Jest tu duże łóżko, szafa, zabudowa RTV, telewizor, wyjście na duży 13m taras. W tej łazience duże lustro z podświetleniem, podwójna umywalka, olbrzymia wanna, WC oraz bidet. Na piętrze jest też garderoba z zsypem do pralni oraz łazienka z wanną.

Wszystkie okna są dwukomorowe czteroszybowe o bardzo niskiej przenikalności ciepła i jednocześnie antywłamaniowe. W oknach rolety lub zasłony.
Zainstalowana centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła, nazywana potocznie rekuperatorem. Dzięki temu:
w zimie: strumień powietrza usuwanego z pomieszczeń przekazuje ciepło ogrzewając zimne powietrze czerpane z zewnątrz. Dzięki temu można znacznie ograniczyć koszty ogrzewania pomieszczeń, nie rezygnując ze świeżego powietrza.
w lecie: chłodniejsze powietrze usuwane z wentylowanego pomieszczenia schładza świeże powietrze nawiewane poprawiając komfort mieszkańców lub ogranicza koszty chłodzenia w przypadku zastosowania klimatyzacji.

Dom wyposażony w kompletną instalację grzewczą w systemie mieszanym (grzejnikową i podłogową) z piecem marki VAILLANT z elektronicznym sterownikiem pogodowym calorMATIC, kotłownia wyposażona jest w sprzęgło hydrauliczne WH35kW spinające dwa układy pompowe -pierwszy grzejnikowy, drugi dla ogrzewania podłogowego. Dodatkowy układ cyrkulacji zapewniający szybko ciepłą wodę o stałej temperaturze w całym układzie,
W domu wykonana jest instalacja odkurzacza centralnego, podstawowa instalacja alarmowa z możliwością rozbudowy, instalacja elektryczna, teletechniczna i odgromowa, instalacja TV, instalacja komputerowa, instalacja telefoniczna, instalacja domofonowa.

Osiedle Willa Kiełpino zlokalizowane jest w najlepszej części prestiżowej dzielnicy Gdańska - Kiełpinie Górnym. To spokojna enklawa, z której łatwo można dojechać do obwodnicy Trójmiasta, korzystając ze zjazdu na ulicę Kartuską niedaleko centrum handlowego Auchan. Na osiedlu nie słychać samochodów, ponieważ jest ono osłonięte innymi domami. Kompleks przylega do malowniczego Lasu Otomińskiego. W pobliżu nie brakuje więc ciekawych tras pieszych i rowerowych. Całe osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone poprzez system monitoringu, alarmowy.

Osiedle Willa Kiełpino w Kiełpinie Górnym jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem. Znajduje się dogodnej odległości od centrum Gdańska (tylko około 15 minut jazdy samochodem) oraz blisko głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta – Obwodnicy. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko co potrzebne do codziennego życia: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, a zaledwie kilkanaście minut drogi samochodem można już korzystać z uroków dużego miasta.

W zasięgu 5 minut jazdy samochodem:
nowa szkoła w Karczemkach, nowe przedszkole w Kiełpinie Górnym, kościół, przychodnia, apteka, poczta, lokalne sklepy, centrum handlowe Auchan, obwodnica Trójmiasta.

Czynsz najmu 12 500 zł + fundusz utrzymania części wspólnych 250 zł + zaliczka na zużycie mediów 2000 zł (tj wody, energii elektrycznej, gazu)
Nieruchomość dostępna od 01.09.2025

Oferta na wyłączność STER ZN w ramach zarządzania najmem - bezpiecznynajem.eu

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości
5 7 5 7 5 1 8 5 3

JEŚLI OFERTA JEST WIDOCZNA W INTERNECIE TO JEST AKTUALNA

Nieruchomość objęta programem #BezpiecznyNajem, co oznacza, że wynajem przebiega w sposób w pełni przejrzysty i profesjonalny. Dla Twojego spokoju i wygody oferujemy:
- Ozonowanie nieruchomości przed każdym wynajmem – gwarancja czystości i bezpieczeństwa.
- Pakiet assistance domowe – pomoc hydraulika czy elektryka zawsze pod ręką.
- Protokół zdawczo-odbiorczy z pełną dokumentacją zdjęciową, by wszystko było jasne i udokumentowane.
- Wgląd w świadectwo charakterystyki energetycznej.
- Płatności do wspólnoty przedstawione w sposób przejrzysty przed najmem.
- Jeśli nieruchomość posiada instalację gazową, przeprowadzono próbę szczelności gazu potwierdzoną protokołem.
- Działamy w oparciu o notarialne pełnomocnictwo, co daje Ci pełne bezpieczeństwo prawne.

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)