Gdańsk Osowa
Wenus
Wenus
12
2024
853 m2
28610 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Osowa, Wenus
12
2024
853 m2
28610 zł
Wysokie składowanie, pomp ciepła, panele PV, ESG
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Wysokie składowanie, pomp ciepła, panele PV, ESG
Rodzaj nieruchomości
Magazyn
Cena
28 610 zł
Osowa
Wenus Powierzchnia 853 m2 Powierzchnia działki 3050 m2 Liczba pokoi 12 Piętro Parter Rok budowy 2024 Fahrenheit Nieruchomości
Dodatkowe informacje:
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Typ ogrzewania: Co Własne
- Typ najmu: Długoterminowy
Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy klasy A do wynajęcia | 737,5 m² powierzchni netto | Świetne położenie - ok. 10 minut do Gdyni, szybki dojazd do centrum Gdańska, bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy Trójmiasta oraz wjazdu na Trasę Kaszubską.
Jeśli poszukujesz przestrzeni, która łączy wysoki standard techniczny, energooszczędne rozwiązania i strategiczną lokalizację, ta nieruchomość będzie trafnym wyborem. Obiekt sprawdzi się zarówno dla firm z sektora logistyki, lekkiej produkcji, e-commerce, jak i przedsiębiorstw potrzebujących funkcjonalnego zaplecza operacyjnego z nowoczesną infrastrukturą.
PARAMETRY OBIEKTU:
WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
CZĘŚĆ BIUROWA (klimatyzowana):
LOKALIZACJA:
OPŁATY:
Jeśli poszukujesz przestrzeni, która łączy wysoki standard techniczny, energooszczędne rozwiązania i strategiczną lokalizację, ta nieruchomość będzie trafnym wyborem. Obiekt sprawdzi się zarówno dla firm z sektora logistyki, lekkiej produkcji, e-commerce, jak i przedsiębiorstw potrzebujących funkcjonalnego zaplecza operacyjnego z nowoczesną infrastrukturą.
PARAMETRY OBIEKTU:
- Powierzchnia najmu łącznie: 737,5 m² netto (787,5 m² brutto)
- Hala: 625 m² (26 x 22 m)
- Komunikacja do rampy: 102,5 m²
- Biura: 125 m² (62 m² netto powierzchni biurowej + zaplecze)
- Klasa energetyczna: A
- Klasa przeciwpożarowa: C
WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
- 3 bramy z napędem elektrycznym:
- 2 x z poziomu 0:
- ▪ 4 m x 4,5 m
- ▪ 3 m x 4 m
- 1 x rampa załadunkowa (TIR): 3 m x 4 m
- Korytarz transportowy z rampy do wnętrza hali
- Posadzka przemysłowa, bezpyłowa 5t/m²
- Energooszczędne oświetlenie LED + świetliki dachowe - hala jasna nawet bez włączonego światła
- System fotowoltaiki - oszczędności i brak ryzyka przyszłych opłat za brak dostosowania do norm środowiskowych
- Ogrzewanie gazowe (nadmuchowe, wodne z termostatem)
- Inteligentna brama wjazdowa - automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych (kurierzy, goście, pracownicy)
- System alarmowy z podziałem na strefy + kontrola dostępu
- Monitoring, ochrona
- Możliwość adaptacji pomieszczenia socjalnego w hali
CZĘŚĆ BIUROWA (klimatyzowana):
- 3 pomieszczenia: 19,6 m², 19,6 m², 22 m²
- Zaplecze socjalne/kuchnia: 6 m²
- Toaleta (przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami)
- Serwerownia
LOKALIZACJA:
- 10 minut do: Gdyni, Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 i lotniska
- 1 km od przystanku Kolei Metropolitalnej
- Węzeł Owczarnia - szybki dojazd i dogodna logistyka
OPŁATY:
- Eksploatacja: 6,75 zł/m² netto (ochrona, monitoring, podatki, techniczne utrzymanie itp.
- Osobne liczniki: gaz, prąd, woda
- Wymagana kaucja
- Ceny netto
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 16.02.2026
Numer oferty: 66344996
Wróć do góry