Wysokiej klasy obiekt w pobliżu portu

Hala wysokiej klasy zlokalizowana w przemysłowej części Gdyni, bardzo dobrze skomunikowana zarówno z portem i centrum miasta, jak i obwodnicą Trójmiasta oraz autostradą A1 i trasami S6 i S7.
Bezpośrednie sąsiedztwo planowanej Drogi Czerwonej, która połączy tereny portowe z obwodnicą Trójmiasta.
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i SKM.

Proponowana hala stanowi część obiektu o łącznej powierzchni ok. 21.000 m2.
Do hali przynależy skomunikowana z nią dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna o łącznej powierzchni 258 m2, płatna dodatkowo 12,75 EUR netto za m2.
Istnieje również możliwość przygotowania większej powierzchni zarówno biurowej jak i socjalnej na życzenie najemcy.

Przeznaczenie: magazyn lub lekka produkcja.
Obiekt z certyfikatem BREEAM EXCELLENT.

Parametry hali:
- powierzchnia ok. 3.500 m2
- wysokość składowania 10 m
- posadzka o nośności 6 t/m2
- 1 x brama z poziomu '0' + 4 doki
- rozstaw słupów 22,6 m x 12 m
- pompy ciepła, panele fotowoltaiczne
- oświetlenie LED
- obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2
- moc przyłączeniowa energii elektrycznej całego obiektu 1,5 MW.

Teren wokół hali jest utwardzony, ogrodzony, monitorowany i strzeżony całodobowo, system kontroli wjazdu i rozpoznawania tablic rejestracyjnych.

Na miesięczny koszt najmu składają się:
- czynsz: 4,75 EUR netto za m2 hali i 12,75 EUR netto za m2 części biurowej,
- opłata eksploatacyjna 8,50 zł netto za każdy m2 najmowanej powierzchni
- koszt zużytych mediów.

Załączone zdjęcie przedstawia halę o podobnych parametrach.
Obiekt dostępny od listopada 2024 r.

Zapraszamy do rozmów - indywidualna oferta zostanie przygotowana z uwzględnieniem potrzeb Najemcy.