2 poziomowe mieszkanie z antresolą, m. postojowe

KUP BEZPIECZNIE BEZ PODATKU PCC !!!
Zapraszamy na wizyty bezpośredniej!

Na sprzedaż nowoczesny dwupoziomowy lokal mieszkalny o pow. 56m2 w budynku 4-lokalowym zlokalizowany we Władysławowie w okolicy Drogi Chłapowskiej.
Na sprzedaż posiadamy 4 lokale w stanie deweloperskim.
Do użytku każdego z właścicieli przynależeć będą 3 balkony i miejsce postojowe.
Lokale są bezczynszowe.
Lokale są po odbiorach, gotowe do wydania.

Inwestycja znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pięknych terenów zielonych, a jednocześnie dzięki niedalekiej odległości do głównej drogi prowadzącej na Półwysep, 500 m od przystanku PKS, 2km od Dworca Głównego PKP i PKS zapewnia to łatwość przemieszczania się w granicach Półwyspu i Trójmiasta.

Położenie nieruchomości nieopodal głównej ulicy gwarantuje dostęp do wszystkich atrakcji miasta oraz lokali handlowo-usługowych, jednocześnie zapewniając ciszę i spokój. Nieruchomość jest więc bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób poszukujących długookresowego miejsca zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem tymczasowy.
Plaża - 2,5 km
Dino - 450m
Szkoła podstawowa - 1,5 km
PoloMarket - 1,3 km
Centrum handlowe (Lidl, Pepco, Rossmann i inne)- 2 km

Władysławowo - Miasto położone nad Morzem Bałtyckim z szeroką piaszczystą plażą. Pełna infrastruktura sportowa - ulubione miejsce sportowców i amatorów sportowych wodnych takich jak windsurfing. Sąsiedztwo półwyspu Helskiego. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne atrakcje tj. Chłapowo Beach, Muzeum Ziemi Puckiej, Muzeum Motyli, Muzeum Figur Woskowych, Latarnia w Rozewiu, Park Linowy, Krzywy Domek, Port, Motylarnia, wiele restauracji i punktów gastronomicznych, Centralny Ośrodek Sportu - Cetniewo,

OPIS LOKALU:
PIĘTRO - 30,65 m²
- Salon z aneksem kuchennym- 27,71 m²
- Łazienka - 2,94 m²

ANTRESOLA 
- Antresola - 25,35 m
SUMA - 56m2

Teren ogródka - 12,74 m² - tylko do lokalu A2
Miejsce postojowe - 12,50 m²

Antresola daje możliwość aranżacji na 2 pokoje i dodatkową łazienkę, cała antresola ma nietypową wysokość 4m. W 2 lokalach mamy dodatkowe okno dachowe na antresoli.
Z balkonów jest widok na morze i na Zatokę. 

Lokale oddawane w standardzie deweloperskim:
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne bloczek Silka grubości 18 cm
- Ściany działowe wewnętrzne bloczek Silka grubości 8 cm
- Stropy, ściany konstrukcyjne, ściany działowe - wykończone tynkiem gipsowym
- Balustrady balkonowe i schodowe stalowe ocynkowane ogniowo, malowane proszkowo
- Schody zewnętrzne - konstrukcja stalowa ocynkowana ogniowo i malowana proszkowo, wykończone deską kompozytową
- Balkony piętra wyposażone w lampę oświetleniową zewnętrzną sterowaną z przycisku z wewnątrz mieszkania
- Drzwi wejściowe - stalowe przeszklone szybą lustro weneckie w okleinie w kolorze antracyt, szerokość skrzydła 93cm
- Okna PCV w pakiecie sześciokomorowym, trzyszybowe białe od strony wnętrza- grafitowe od strony zewnętrznej.
- Drzwi balkonowe przesuwne SMOOVIO system Smart-Slide
- Podłogi - posadzka betonowa zbrojona włóknem rozproszonym
- Schody wewnętrzne monolityczne żelbetowe (surowe - bez wykończenia, bez docelowej balustrady)
- Każde mieszkanie wyposażone w osobne przyłącze instalacji zimnej wody i osobny licznik zlokalizowany w osobnej studzience wodomierzowej posadowionej na terenie działki
- Instalacja ciepłej/zimnej wody użytkowej rozprowadzona w posadzce i podtynkowo (łazienka, kuchnia)
- Instalacja kanalizacyjna - przyłącze kanalizacyjne do mieszkania, wewnętrzna instalacja kanalizacyjna rozprowadzona w posadzce i podtynkowo (kuchnia, łazienka)
- Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe z rozdzielaczem podłogowym
- Piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny z przepływowym podgrzewaczem ciepłej wody marki ACV ze możliwością zdalnego sterowania za pomocą aplikacji mobilnej w telefonie
- Instalacja elektryczna - rozprowadzona podtynkowo z osprzętem gniazda i włączniki, dzwonek, na suficie żarówka (w kuchni zasilanie do 2-wu fazowej indukcyjnej płyty indukcyjnej) rozprowadzona instalacja do systemu alarmowego
- Nad każdymi drzwiami wejściowymi od zewnątrz do mieszkania lampa z czujnikiem zmierzchowym i czujnikiem ruchu
- Przygotowane przepusty w celu doprowadzenia instalacji światłowodowej do każdego lokalu z osobna
- Przygotowana instalacja dla Internetu radiowego dla każdego lokalu
- Antena zbiorcza telewizji naziemnej z zasilaczami
- Telewizja naziemna rozprowadzona po mieszkaniach
- Brama wjazdowa otwierana na pilota + 2 piloty na 1 mieszkanie
- Budynek wyposażony w instalację odgromową
- Klimatyzacja parter - jednostka typu Split 3,5 kw - 1szt, piętro, antresola - jednostka typu Multi Split - 2szt x 2,6kw - producent MDV

Działka uporządkowana, ogrodzona, wykonane ciągi piesze i podjazd..
Do każdego lokalu przynależy 1 miejsce postojowe.

Sprzedaż przez dewelopera - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Sprzedaż prowadzi biuro nieruchomości Ratajczak Nieruchomości - oddział Wejherowo przy ul. 12 -go Marca 179.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl