Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej

Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej okolicy otulonej dwoma jeziorami

Przedmiotem oferty jest piękny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 112,64 m2 położony w miejscowości Chwaszczyno, w niedalekiej odległości od dwóch jezior - Osowskiego i Wysockiego.

Inwestycja z 2024r. składająca się z czterech budynków, w każdym dwa lokale mieszkalne, wybudowana z materiałów najwyższej jakości.
Usytuowany na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 259 m2 w sąsiedztwie niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja doskonała dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie doskonały dojazd do głównych arterii miejskich dzięki pobliskiej Trasie Kaszubskiej. Miejscowość warto wybrać również ze względu na pełną infrastrukturę w pobliżu: szkoły i przedszkola, sklepy, jeziora i lasy.

Dom jest bardzo funkcjonalny, o wygodnym układzie. Składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parteru i piętra oraz poddasza. Powierzchnia całkowita wynosi 112,64m2, natomiast powierzchnia użytkowa 82,92m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,96m2
- toaleta o pow. 1,87m2
- kotłownia z instalacją pompy ciepła o pow. 7,18m2
- wiatrołap o pow. 2,76m2 z miejscem na szafę w zabudowie
- korytarz o pow. 5,68m2

PIĘTRO składa się z:
- 3 ustawnych sypialni (9,41m2, 9,36m2 i 6,43m2) w tym jedna z garderobą o pow. 3,15m2
- łazienka o pow. 4,12m2
- korytarz o pow. 5,60m2
- schody o pow. 4,40m2

STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne z gazobetonu i silikatu, ocieplone styropianem elewacyjnym. Elewacja w odcieniach szarości ze wstawkami drewnopodobnymi. Okna trójszybowe PCV z nawiewnikami zapewniającymi stały przepływ powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne betonowe. Wnętrze domu w stanie deweloperskim - do wykończenia wg własnej aranżacji.

Teren wokół zagospodarowany, dojścia i dojazdy częściowo utwardzone kostką i geokratą. Droga wewnętrzna jako część wspólna. Do każdego lokalu przynależy bezpłatne naziemne miejsce postojowe. Dodatkowym atutem są dwa wejścia do lokalu - frontowe oraz boczne. W rejonie wejścia głównego oraz ogródka zasadzenia roślinne. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni:
- ok. 100m2 - cena lokalu 649 000,00zł
- ok. 150m2 - cena lokalu 699 000,00zł.
Ekspozycja słoneczna dwustronna - salon wraz z tarasem i ogródkiem od strony południowo-zachodniej, frontowa część budynku od strony północno-wschodniej.

Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnej pompy ciepła producenta YORK. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejnikowe. Do każdego lokalu przynależy również oddzielny zbiornik na nieczystości ciekłe.

Dostępne media: woda, prąd.

Polecam i zapraszam na prezentację.
.............................................
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.