Chcesz zamieszkać we własnym domu z ogrodem? - zapraszamy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Oferujemy domy wyposażone w pompę ciepła oraz dach idealny pod instalację paneli fotowoltaicznych.

Dom gotowy do odbioru.

Super oferta! Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny, świetnie zlokalizowany, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma miejscami postojowymi i ogrodzonym prywatnym ogrodem. Zamieszkaj w doskonale skomunikowanej i spokojnej dzielnicy Redy! Doskonała komunikacja z Wejherowem, Półwyspem Helskim, Gdynią oraz Obwodnicą Trójmiasta!

Oferta cieszy się wyjątkowym zainteresowaniem. Nie zwlekaj i zadzwoń w sprawie szczegółów oferty.

Prezentowana oferta dotyczy domu o łącznej pow. 97,36m2 i przynależnej działki o pow. ok.190m2 zlokalizowanego w Redzie przy ul. Długiej. Teren przed lokalem przeznaczony pod parking. Nowoczesna, ponadczasowa bryła budynku, piękne, duże okna, innowacyjne rozwiązania budowlane oraz wykończeniowe, spójnie zagospodarowania przestrzeń. Połączenie posesji z ulicą Długą o nawierzchni asfaltowej za pomocą szerokiego 6m zjazdu z kostki betonowej.

Cicha, spokojna okolica, dużo terenów zielonych. Teren ogrodzony z dogodnym dojazdem.
W bliskim sąsiedztwie sklep osiedlowy oraz Lidl, przedszkole, przystanek autobusowy, tereny do rekreacji.

Parter (49,01m2) składa się z wiatrołapu z przygotowanym miejscem pod zabudowę (3,79m2), łazienki (2,84m2), pomieszczenia gospodarczego (7,23m2) w którym ulokowana zostanie pompa ciepła z zasobnikiem. Na poziomie parteru znajduje się też serce domu - przestronny salon z wydzieloną częścią kuchenną (35,15m2), z którego dużym, przesuwnym oknem dostaniemy się na słoneczny taras. Możliwość podłączenia kominka w salonie.

Piętro (48,35m2) składa się z trzech ustawnych pokoi (15,92;11,67 oraz 8,91m2), doskonale skomunikowanego z pozostałymi pomieszczeniami przedpokoju oraz kolejnej łazienki z oknem (5,42m2). Na tym poziomie nie występują skosy, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne, a powierzchnie możliwe w pełni do wykorzystania.

Dodatkowo do dyspozycji strych, mogący pełnić funkcję miejsca do przechowywania.

Wokół budownictwo jednorodzinne. Budowa prowadzona przez dewelopera słynącego z jakości wykonania.

Ogrzewanie: pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody - ogrzewanie podłogowe

CENA: 615 000 zł




Fundamenty

Ławy żelbetowe wylewane na gruncie, z betonu B-25.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, oddzielone folią dylatacyjną i pokryte od zewnątrz masą hydroizolacyjną.
Izolacja termiczna ścianek fundamentowych - styropian hydroizolacyjny, grubość 10cm.


Ściany zewnętrzne

Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych grubości 18cm.


Ściana między lokalami
Z bloczków silikatowych grubości 18cm, które cechuje wysoka izolacyjność akustyczna w stosunku do ścian z innych materiałów (gazobeton, porotherm)


Kominy

Przewody kominowe z pustaków keramzytobetonowych firmy BRATA.
Przewód dymowy dla kominka kompletny z wkładem, z zewnątrz doprowadzony w posadzce nawiew do wkładu kominkowego.


Stropy i schody

Stropy żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro grub. 15cm z betonu B-25, stal klasy B500SP A-IIIN.
Schody żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro, bez wykończenia i balustrad.


Dach

Konstrukcja drewniana impregnowana środkiem grzybobójczym, membrana dachowa paro-przepuszczalna.
Dach - dachówka betonowa BRAAS TEVIVA, elementy blacharki, orynnowanie kolor grafitowy


Elewacja

Ściany ocieplone, styropian grubość 15cm, EPS 038.
Ocieplenie wykończone tynkiem o gramaturze 1,5mm, kolor biały.
Wokół budynku - opaska, kamyki płukane.


Stolarka

Stolarka okienna firmy WINDOWS 2000. Profile sześcio i siedmio komorowe, ramy trzy-szybowe, okucia standardowe.
Parapety zewnętrzne blaszane.
Drzwi wejściowe aluminiowe, panel drzwiowy firmy Veyna.


Ściany działowe

Ściany działowe z bloczków gazobetonowych obustronnie tynkowane tynkiem gipsowym.


Stropy

Stropy żelbetowe tynkowane tynkiem gipsowym


Posadzki

Izolacja według projektu, wykończenie - beton zacierany na gładko.


Instalacje sanitarne

Instalacja wody zimnej i ciepłej wykonana z rur PE.
Ogrzewanie podłogowe - rury alupex układane na styropianie i folii.
Kanalizacja sanitarna według projektu.
W LOKALACH W BUDYNKACH 1 i 2: Powietrzna pompa ciepła Daikin Altherma 3 o mocy cieplnej 4 kW + zintegrowany zasobnik na wodę o pojemności 180 litrów (w jednej obudowie z jednostką wewnętrzną).


Instalacje elektryczne

Niskoprądowa zamontowane gniazdka i włączniki oświetlenia.
Instalacja RTV - jeden punkt w każdym pokoju.
Instalacja 230V w każdym pomieszczeniu.
Złącze 400V, jeden punkt w kuchni.
Instalacja domofonowa, jeden punkt, parter.
Instalacja alarmowa.
Instalacja internetowa, jeden punkt w salonie.


Ogrodzenie

Ogrodzenie wykonane z siatki panelowej 3D, po obrysie osiedla
i rozgraniczenie ogródków działkowych.


Drogi wewnętrzne

Podjazd, tarasy i wejście do lokalu - kostka betonowa. Miejsca postojowe z płyt ażurowych typu „MEBA”



Oświetlenie zewnętrzne budynków

2 punkty na zewnątrz lokalu, z oprawami.


Zadaszenie wejść do lokali
Daszek nad drzwi szklany


DOTYCZY TYLKO LOKALI W BUDYNKACH DWULOKALOWYCH
Możliwość zaadaptowania poddasza nieużytkowego na cele mieszkalne - wyprowadzono instalację elektryczną, możliwość wykonania schodów drewnianych stałych na poddasze nad istniejącymi schodami żelbetowymi prowadzącymi na I piętro, konstrukcja stropu drewnianego dostosowana pod obciążenia mieszkalne. Do uzyskanie ok. 15m2 powierzchni użytkowej.





Oferujemy Państwu stosowną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z kilkoma kluczowymi bankami, a ofertę dobieramy indywidualnie biorąc pod uwagę kryteria wskazane przez Ciebie, jak i Twoją kondycję finansową.

Wartym podkreślenia jest fakt, iż ponieważ jest to oferta z rynku pierwotnego, to Kupujący poniesie mniejsze koszty notarialne, nie płacąc podatku PCC.

Kupujący nie płaci żadnej prowizji pośrednika. Prowizję pośrednika pokrywa deweloper. Gwarantujemy bezpieczeństwo i obsługę prawną.

Oferta godna polecenia. Wybierz jakość życia. Zadzwoń i dowiedz się więcej! Kontakt Hanna: 790770... Wyświetl numer

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo