Mieszkanie Nowe Kolibki K1.1.1

Nowe Kolibki znajdują się w Orłowie, blisko granicy z Sopotem i głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta. Jednocześnie panuje tu cisza i spokój jak na przedmieściu. Zaledwie kilka kroków jest stąd do lasu pełnego tras pieszych i rowerowych, niewiele dalej na plażę. Nieopodal osiedla znajduje się także rozbudowana galeria handlowa oraz przystanek SKM.

Osiedle to kameralny, otoczony zielenią kompleks budynków mieszkalnych. Mają one zaledwie trzy kondygnacje. Architektura, jak i wykończenie części wspólnej budynków, korespondują z otaczającą je zielenią. Mieszkańcy parterów mogą korzystać z własnych ogródków. Balkony mieszkań na pierwszym i drugim piętrze są oszklone. Mieszkańcy wybranych lokali na najwyższych kondygnacjach mają do dyspozycji prywatne tarasy dachowe, z których rozciąga się widok na zatokę i las.

Pod budynkami znajdują się hale garażowe skomunikowane windami z kondygnacjami mieszkalnymi. Całe osiedle jest ogrodzone i monitorowane, dostęp na nie będzie ograniczony. Mieszkańcy Nowych Kolibek mogą korzystać z strefy rekreacyjnej, w której są m.in. siłownia, sauna i sala klubowa. Na zewnątrz powstał plac zabaw dla dzieci oraz zielona strefa wypoczynku dla dorosłych.

Inwestycję realizowano etapami.W pierwszym, ukończonym do końca 2018 roku, etapie inwestycji powstały trzy budynki, w sumie 51 mieszkań w układzie od dwóch do pięciu pokoi.

Realizacja drugiego etapu inwestycji rozpoczęła się w październiku 2018 roku i zakończyła się w II kwartale roku 2020. Powstało tu kolejne pięć budynków, a w nich 84 mieszkania o powierzchni od 46 do 153 metrów kwadratowych i od dwóch do pięciu pokoi. Ta część osiedla jest architektoniczną kontynuacją wcześniej powstałego etapu.

W 2022 zakończono trzeci etap inwestycji. W ramach tego etapu powstały cztery budynki, w których przewidziano lokale w układzie od dwóch do pięciu pokoi i metrażu od 45,3 do 153 metrów kwadratowych.

W trzecim kwartale 2024 roku zrealizowano czwarty etap osiedla, w ramach którego powstało kolejne 7 budynków. Zamieszkać tu można w lokalach o powierzchni od 46,5 do 153,1 m kw.

Za projekt kubaturowy osiedla odpowiada Roark Studio, wnętrza części wspólnych i klatek schodowych zaprojektowała pracownia Pote Architekci, a przestrzeń zieloną zespół RS Architektura Krajobrazu.