Wyjątkowy 126m2 NOWY plaża ogród Invest Komfort

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 20

Wyjątkowy 126m2 NOWY plaża ogród Invest Komfort

Cena

1 999 000

  • Liczba pokoi
    6
  • Piętro
    Parter
  • Rok budowy
    2022
Jestem
Osobą prywatną
Adres
Gdańsk Brzeźno
Gdańska 21S 
Cena za m2

15 865,08

Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Liczba pięter w budynku
4
Powierzchnia
126 m2
Typ ogrzewania
Miejskie
Dostępne od
Zaraz
Dodatkowe informacje
  • Winda
  • Ogródek
  • Woda
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe
  • Światłowód
  • Ochrona
  • Osiedle zamknięte

Na sprzedaż komfortowy apartament zlokalizowany w inwestycji GDAŃSKA – wiodącego trójmiejskiego dewelopera INVEST KOMFORT o powierzchni 126 m2 z dużym ogrodem. Zlokalizowany na parterze został podzielony na 2 niezależne apartamenty ( po ok. 60 m2 każdy ze wspólnym korytarzem wejściowym ) – oddzielne liczniki wody, energii i ogrzewania, każdy z własnym zadaszonym tarasem i oddzielnym ogrodem, komórką lokatorską oraz niezależnym podziemnym miejscem parkingowym. Apartament posiada jedną Księgę Wieczystą więc może zostać połączony ponownie w jeden duży – ścianki działowe dają możliwość wyburzenia lub przesunięcia. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim – gotowy do wykończenia. Powierzchnia użytkowa to ok. 120 m2.
Brzeźno to jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich dzielnic Gdańska. Osiedle zlokalizowane jest w cichej okolicy, daleko od skupisk turystów chociaż blisko plaży z pięknym molo - jedynie 950 m oraz dwóch parków – Parku Haffnera z odnowionym Domem Zdrojowym „Hevelianum” i Parku Reagana z alejkami spacerowymi oraz ścieżkami rowerowymi ciągnącymi się aż do Sopotu.
Osiedle o ponadprzeciętnym standardzie ( ogrodzone, monitorowane i strzeżone ) – bardzo wysoki poziom wykonania a ponadto wszechobecna zieleń – wewnętrzne patio, trawniki, drzewa, krzewy. GDAŃSKA to kameralne osiedle, bardzo dobrze położone pod względem wygodnego życia – znakomity dojazd do centrum miasta, w pobliżu supermarkety, punkty usługowe, sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, przystanek autobusowy i tramwajowy. Luksusowa Sala Klubowa połączona z apartamentami przejściem podziemnym – gry wideo i planszowe, kino domowe oraz strefa fitness z wysokiej klasy sprzętem Techno Gym. W garażu znajdują się wieszaki na rowery.
Każdy z dwóch wydzielonych apartamentów składa się z : przedpokoju , łazienki, salonu połączonego z kuchnią i wyjściem do ogrodu oraz 2 sypialni – w jednej zaprojektowano podwójne łóżko małżeńskie a w drugiej łóżko piętrowe z opcją składania, istnieje też opcja wstawienia 2 łóżek pojedynczych lub jednego małżeńskiego. Projekt zawarty w cenie : jako dwa niezależne apartamenty lub jeden duży - w zależności od preferencji kupującego.
Bardzo ergonomiczny projekt przystosowany zarówno do wynajmu długoterminowego jako dwa niezależne apartamenty, może być to też idealne rozwiązanie dla zamieszkania na stałe dla rodziny dwupokoleniowej, która chciałby się cieszyć bliskością ale jednocześnie mieć zapewnioną prywatność, to również znakomita opcja dla osób szukających jednego dużego apartamentu 126 m2 w własnym ogrodem. Może być również przystosowany alternatywnie do wynajmu średnio czy krótko-terminowego ze względu na bliskość plaży – bardzo dobra stopa zwrotu inwestycji.
Starannie przemyślany pod względem doboru materiałów wykończeniowych – dobrej jakości, rozsądnych cenowo oraz przy zachowaniu wysokiej estetyki i dobrego smaku. Projekt przygotowała pracownia Bo Design ( w cenie apartamentu ).
Jest to jeden z najlepiej usytuowanych apartamentów na terenie osiedla, z wystawą okien na stronę południowo – zachodnią i widokiem na sosnowy zagajnik co gwarantuje intymność i piękne widoki dla jego mieszkańców.
Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej oraz 2 komórki lokatorskie (o powierzchni ok. 4 m2  każda) w łącznej cenie 150.000 zł (2x55.000 zł+2x20.000 zł ) – zakup obligatoryjny.

----------------

Description 
For sale a comfortable apartment in the GDAŃSKA investment - the leading Tri-City developer INVEST KOMFORT with an total area of 126 m2 with an additional garden. Located at the beginning, it starts with 2 independent apartments (approx. 60 m2 each from a common entrance corridor) - each water, energy and heating meters, each with its own covered terrace and a second garden, a storage room and an independent parking space. The apartment has one Land and Mortgage Register, so it can disappear again into one big one - partition walls give the possibility of demolition or relocation. The apartment is sold in a developer's standard - ready for finishing. The usable area is approx. 120 m2.
Brzeźno is one of the closest seaside districts of Gdańsk. The estate is located in a quiet area, far from tourist centers, but close to the beach with a pier - only 950 m and two parks - Haffner Park with the renovated "Hevelianum" Spa House and Reagan Park with walking alleys and bicycle paths stretching all the way to Sopot. 
An estate of an above-average standard (fenced, monitored and guarded) - a very high level of workmanship and, moreover, ubiquitous greenery - internal patio, lawns, trees, shrubs. GDAŃSKA for an intimate housing estate, very well located in terms of comfortable living - excellent access to the city center, close to supermarkets, service outlets, shops, restaurants, schools and kindergartens, bus and tram stops. A luxurious Club Room connected to the apartments by an underground passage - video and board games, a home cinema and a fitness area with high-end Techno Gym equipment. There are bicycle racks in the garage. 
Each of the two separate apartments consists of: hall, bathroom, living room with kitchen and access to the garden, 2 bedrooms - one has a double bed and the other a bunk bed with the option of folding, there is also the option of placing 2 single beds or one double bed. Project included in the price: as two independent apartments or one large - depending on the buyer's preferences. A very ergonomic design adapted both to long-term rental as two independent apartments, it can also be an ideal solution for permanent residence for a two-generation family who would like to enjoy proximity but at the same time have privacy, it is also a great option for people looking for one large apartment of 126 m2 in your own garden. It can also be adapted as an alternative to medium or short-term rental due to the proximity of the beach - a very good rate of return on investment. Carefully thought out in terms of the selection of finishing materials - good quality, reasonable in price and maintaining high aesthetics and good taste. The project was prepared by the Bo Design studio (in the price of the apartment). 
It is one of the best located apartments in the estate, with windows facing south-west and overlooking a pine grove, which guarantees intimacy and beautiful views for its residents.
The apartment includes also 2 parking spaces in the garage hall and 2 storage rooms (with an area of approx. 4 m2 each) - payable obligatory 150.000 zł (2x55.000 zł+2x20.000 zł).
Czytaj więcej

Data dodania ogłoszenia: 02.01.2023

Aktualizacja: 10.04.2023

Wróć do góry