Tuchomska 8084 m2 850 000 zł
- Numer ogłoszenia: 64903804
- Galeria
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Działka (Budowlana) - Banino
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja
- Internet
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
Działka o powierzchni 0.8084 ha dzieli się na część o powierzchni 2065m2 które jest pod miejscowym planem zagospodarowania i można budować zabudowę jedno rodzinna.
1) Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
a) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały,
b) dopuszcza się wydzielenie dojazdów do działek na zasadach określonych w § 13 ust. 3 uchwały;
2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDD oraz dróg
wewnętrznych oznaczonych jako KDW,
- od lasu zgodnie z przepisami odrębnymi,
- od gazociągów wysokiego ciśnienia zgodnie z przepisami odrębnymi,
- oraz jak na rysunku planu,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,60,
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
e) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
f) dla wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako A.31/1, A.31/2 i A.31/3 dopuszcza się dodatkowo
zabudowę mieszkaniową w formie zabudowy szeregowej.
g) dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady:
- dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące,
- odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może
być mniejsza niż 10 m;
h) dla zabudowy szeregowej ustala się następujące zasady
- dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu,
- odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10m;
i) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych),
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m ,
j) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku,
k) szerokość elewacji frontowej:
- dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m,
- dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m,
- dla budynku w zabudowie szeregowej, dla jednego segmentu nie więcej niż 5,5 m,
l) geometria i pokrycie dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od
25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych,
garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º,
- dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu
istniejących w dniu uchwalenia planu,
m) zasady podziału na działki budowlane:
- powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż
800,0 m2, dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400,0 m2, na terenach wydzieleń wewnętrznych:
A.31/1, A.31/2 i A.31/3 dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 200,0 m2,
- dopuszcza się realizację zabudowy na mniejszych działkach budowlanych, istniejących w momencie
wejścia w życie planu, w tym pomniejszonych wskutek wydzielenia gruntu pod drogi na podstawie
ustaleń planu,
n) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki:
- wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy
działki budowlanej,
- dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej bezpośrednio przy granicy
działki budowlanej, z zachowaniem zasad ustalonych w § 13 ust. 2 pkt 6 i 7;
- dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o
powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,
Zadzwoń do nas aby zyskać:
- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".
- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.
- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730800... Wyświetl numer
"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Data dodania ogłoszenia: 05.07.2022
Aktualizacja: 24.01.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od Magic House
Piękne mieszkanie blisko tramwaju Ujeścisko
569 000 zł
Kawalerka z widokiem na morze w centrum Gdyni
579 000 zł
Działka budowlana w sąsiedztwie Jezior,Chwaszczyno
590 000 zł
Chełm, Szpora 2 pokoje
599 000 zł