Gdańsk Starówka - gotowiec inwestycyjny-

ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA
Sprzedam 2 kawalerki  w sercu Starego Miasta w Gdańsku z widokiem na Ratusz i Bazylikę Mariacką.
Dwa funkcjonalne studia o łącznej powierzchni  38 m.kw. (około 21 m.kw. + 17 m.kw. ) na czwartym  piętrze  zabytkowej kamienicy, położone w samym sercu Głównego Miasta przy ul. Św. Ducha.
Studio od strony południowej z panoramicznym widokiem na Bazylikę Mariacką, Ratusz Głównego Miasta i Wyspę Spichrzów. Z drugiego studia rozpościera się wspaniały widok na kościół Św. Jana,   Żuraw, stocznię, koło widokowe i podświetloną kładkę na wyspę Ołowiankę.
Zapraszamy do spaceru wirtualnego!
https://newwalk.pl/gotowiec-inwestycyjny
https://my.matterport.com/show/?m=vhRpi5sGs7H
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w historycznej kamienicy (Gildia Szyprów) przy ulicy Świętego Ducha 109 będącej obowiązkowym punktem każdej wycieczki z przewodnikiem po Gdańsku.  W okolicy restauracje, kawiarnie, deptak (ul. Długa,  ul. Długie Pobrzeże nad Motławą) , muzea, centrum handlowe Forum i Madison.    
WYPOSAŻENIE
Mniejszy  apartament jest w pełni umeblowany (rozkładana sofa dwuosobowa, krzesła, stół regulowany do 3 rozmiarów, pakowna szafa w zabudowie, lampa stojąca) i wyposażony w niezbędne sprzęty (podblatowa lodówka z zamrażalnikiem, płyta elektryczna dwupolowa, czajnik elektryczny, naczynia i przybory kuchenne,  smart TV, pralka, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania). 
Większy apartament składa się z pokoju z łóżkiem małżeńskim, stolikiem z krzesłami, szafą na ubrania i wygodną sofą rozkładaną, z aneksu kuchennego oraz łazienki z prysznicem. Mieszkanie wyposażone jest w niezbędne sprzęty (lodówka podblatowa z zamrażalnikiem, płyta elektryczna dwupolowa, czajnik elektryczny, przybory kuchenne, smart TV, pralka, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na ubrania). 
INNE
Oba studia posiadają niezależne wejścia z klatki schodowej, przeszły generalny remont w 2019 roku. Do nieruchomości umownie przypisana jest komórka lokatorska w piwnicy.
 Atrakcyjna oferta dla inwestorów. Możliwość wykorzystania pod najem długo- lub krótkoterminowy. Obecnie umowy z najemcami są podpisane do czerwca 2023. Przychód 3800 zł miesięcznie. Nie rewaloryzowany od 2 lat. Kawalerki stanowią jedną nieruchomość administracyjną (jedna KW) .  Nie ma możliwości zakupu osobno. Więcej informacji pod numerem telefonu: +48 [ukryte]
CENA
699.000 złotych za całość.

ATTRACTIVE REAL ESTATE INVESTMENT
For sale 2 studios in the heart of the Old Town in Gdansk with a view to the Town Hall and St. Mary's Basilica.
Two functional studios with a total area of 38 sq.m. (about 21 sq.m. + 17 sq.m.) on the attic (4th floor) of a historic building located in the heart of the Main Town at Św. Ducha Street.
A south-facing studio with a panoramic view of St. Mary's Basilica, the Main Town Hall and Granary Island. The second studio offers a magnificent view of St. John's Church, the Crane, the shipyard and the illuminated footbridge to Ołowianka Island.
We invite you to take a virtual walk on the link below!

LOCATION
The property is located in a historic tenement house (Gildia Szyprów) at 109 Świętego Ducha Street which is a must for any guided tour of Gdańsk. In the neighbourhood there are restaurants, cafes, promenade (Długa Street, Długie Pobrzeże Street along the Motława river) , museums, Forum and Madison shopping centre.
EQUIPMENT
The smaller flat is fully furnished (a double sofa bed, chairs, a table adjustable to 3 sizes, a spacious built-in wardrobe, a standing lamp) and equipped with the necessary appliances (under-counter fridge with freezer, electric cooker, electric kettle, dishes and kitchen utensils, smart TV, washing machine, hoover, iron, ironing board).
The larger flat consists of a room with a double bed, a table with chairs, a wardrobe and a comfortable sofa bed, a kitchenette and a bathroom with a shower. The flat is equipped with the necessary appliances (under-counter fridge with freezer, electric double hob, electric kettle, kitchen utensils, smart TV, washing machine, hoover, iron, ironing board, clothes dryer).
OTHER
Both studios have independent entrances from the staircase and underwent a general renovation in 2019. A storage cell in the basement is conventionally assigned to the property.
Attractive offer for investors. Possibility of use for long-term or short-term rental. Contracts with tenants are currently signed until June 2023. The studios constitute one administrative property (one real-estate register) . It is not possible to purchase the studios separately. For more information call:  + [ukryte] 10
PRICE
PLN 699,000 Polish Zloty (ca. 152.000 Euro) for the whole property (2 studios).