Nowoczesny dom z pięknym ogrodem (zachwyca cały rok)

Dom z 2018 r. „schowany” w perfekcyjnie zaplanowanym i urządzonym ogrodzie, w którym życie tętni przez cały rok. Kwiaty kwitną od wczesnej wiosny po późną jesień, część roślin zmienia kolor liści w zależności od pory roku, a zimą można podziwiać zimozielone krzewy i drzewa. Ogród odwiedzają ptaki i wiewiórki. W ogrodzie ścieżki z krótko przystrzyżonej trawy.
Nieruchomość dla osób ceniących: piękne widoki, przestrzeń, przyrodę i nowoczesną architekturę oraz wysoką jakość materiałów budowlanych i przemyślane rozwiązania, pozwalające na ekonomiczne i oszczędne gospodarowanie mediami (np. ogrzewaniem – dla każdego pomieszczenia oddzielny programator temperatury).
Budynek jednopoziomowy, wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 149m2 (w tym mieszkalnej ok. 110m2) i kubaturze 931m3. Wysokość pomieszczeń 2,94m. 4 pokoje, 2 łazienki. Dom podzielony na część reprezentacyjną (salon otwarty częściowo na kuchnię, mała łazienka, hol z wiatrołapem) i prywatną (3 pokoje, duża łazienka, przedpokój). W dalszej części budynku pralnia, garaż i kotłownia. Z 3 pokoi wyjście na taras.
Część reprezentacyjna domu: salon (ok. 32m2) od strony południowo-zachodniej z panoramicznymi, wielkimi oknami, zza których roztacza się piękny widok na ogród. Z salonu wyjście na duży taras, częściowo osłonięty od słońca. W salonie przygotowane miejsce wraz z pełną infrastrukturą do ewentualnego zainstalowania kominka.. Kuchnia (12m2) z oknami na ogród, w pełni umeblowana i wyposażona: zabudowa, kompozytowy zlewozmywak na bazie mielonego kamienia, zmywarka, płyta indukcyjna i nad nią okap, piekarnik nie wymagający schylania się, aby skorzystać z niego, duża 2-drzwiowa lodówko-zamrażarka. Mała łazienka (3m2) z WC z oknem balkonowym, antypoślizgowym, niskim brodzikiem.
Część prywatna: 3 pokoje (14,4m2, 13,7m2 i 11,8m2), w tym 2 od strony zachodniej z wyjściem na taras. Duża łazienka z WC (6,5m2): z oknem i z wanną. Przedpokój o powierzchni 8m2, z wnęką na dużą garderobianą szafę.
Pralnia (3,5m2), garaż (26m2) i kotłownia (ok. 9,5m2) stanowią tzw. ciąg gospodarczy. Brama garażowa z napędem elektrycznym oraz awaryjnym akumulatorem na wypadek braku prądu.
Dom z 2-spadowym dachem, pokrytym dachówką ceramiczną Braas Turmalin, z ocieplonym wełną mineralną dachem i stropem. Konstrukcja dachu drewniana (kratownica) zabezpieczona grzybobójczo i ogniochronnie. Wszystkie ściany z bloczków Ytong: zewnętrzne 24 cm + styropian 20 cm, wewnętrzne 11,5cm. Ogrzewanie podłogowe, wodne. Do każdego pomieszczenia osobne doprowadzenie instalacji grzewczej, dzięki czemu w razie awarii można wyłączyć z eksploatacji tylko to konkretne pomieszczenie i spokojnie zająć się naprawą. W poszczególnych pomieszczeniach regulatory temperatury, które można dowolnie zaprogramować wg własnych potrzeb (działają niezależnie od siebie). Ekonomiczny w użytkowaniu piec gazowy Weissmann służy do ogrzewania podłogowego i podgrzewania ciepłej wody w zasobniku (ciepła woda leci od razu z każdego kranu – nie ma strat na wodzie i gazie). W części mieszkalnej podłogi winylowe Pergo odporne na ścieranie, z ładnym efektem jednolitej tafli. Okna i drzwi balkonowe PCV, Wikęd. Drzwi wewnętrzne drewniane. Instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia dodatkowego zewnętrznego źródła energii elektrycznej np. agregatora prądotwórczego.
Poddasze do ewentualnego zagospodarowania.
Uzbrojenie terenu: gminny wodociąg, gaz ziemny, energia elektryczna z tzw. siłą, szczelne szambo 10m3 z wyprowadzoną rurą na zewnątrz posesji (szambo opróżniane jest bezpośrednio z drogi, bez konieczności wjazdu na działkę), punkty wodne w ogrodzie do podlewania roślin.
Ogród o powierzchni ok. 935m2 obsadzony jest roślinami wieloletnimi ozdobnymi i owocowymi oraz ziołami, które tworzą klomby, alejki, żywopłoty. W ogrodzie można znaleźć m.in.: maliny, jeżyny, rajskie jabłuszka, rokitniki, czereśnie, wiśnie, róże rabatowe, lawendę wąskolistną i perowskię Blue Spire, hortensje bukietowe, pnące i ogrodowe, jeżówki, rudbekie, irysy syberyjskie i bródkowe, krokusy, konwalie, niezapominajki, firletki, bodziszki, runianki japońskie, rododendrony, świerki kanadyjskie, sosnę koreańską, paulownie, śliwowiśnie, tamaryszki i wiele innych ciekawych i niespotykanych roślin. W ogrodzie przygotowano kamienny krąg do „grillowania”, ławeczki w ustronnych miejscach do odpoczynku.
Nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń, ze wszystkimi odbiorami (dopuszczona do użytkowania). Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja państwowa nr 1574. Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zaproponowana cena sprzedaży nie jest wyceną nieruchomości w myśl art. 156 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.