Apartament z możliwością podziału na kilka lokali

UNIKATOWY II-POZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM I WIDOKIEM NA STARE MIASTO GDAŃSK

Wysoki potencjał inwestycyjny | Możliwość zrobienia od trzech do pięciu osobnych lokali z łazienkami | Dwa poziomy | Taras na ostatniej kondygnacji o pow. 66 m2 | Widok na Stare Miasto | Dwa m. parkingowe w garażu podziemnym | Budynek z basenem i strefą spa | Wyprowadzenia do klimatyzacji | Ostatnia kondygnacja - Dwa lokale na piętrze 

Prezentowany apartament to idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym pod kątem wynajmu krótkoterminowego. Bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum Gdańska będzie niebywałym atutem pod kątem jej potencjalnego obłożenia.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Jeżeli szukają Państwo nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym są Państwo we właściwym miejscu. Położony na dwóch ostatnich kondygnacjach inwestycji Nowa Motława apartament o powierzchni 140 m2 urzeka każdego kto z jego prywatnego tarasu o powierzchni 66m2 może podziwiać widok na gdańską Starówkę.

Na powierzchnię nieruchomości składają się dwa poziomy, w skład których wchodzą:

Poziom I (VII piętro):
* salon (30,8 m2) połączony z aneksem kuchennym (8,8 m2) oraz wyjściem na taras (66,5 m2),
* sypialnia (16,7 m2),
* WC (1,6 m2),
* łazienka (6,2 m2),
* korytarz (11,50 m2)
* dwa balkony (2x4 m2)

 Poziom II (VIII piętro):
* trzy sypialnie (13,4 m2 /10,6 m2 / 9,4 m2),
* dwie łazienki (4,7m2 / 3,8 m2)
* garderoba(2,3 m2)

Obecny układ funkcjonalny oraz rozkład pomieszczeń sprawia, iż nieruchomość może bezproblemowo zostać przerobiona na 5 lokali typu studio z indywidualnymi łazienkami lub trzech apartamentów o większym metrażu 


STANDARD:

Obecnie nieruchomość jest wykończona pod kątem wynajmu biurowego. Adaptacja na potrzeby stricte mieszkaniowe z pewnością będzie wymagała odpowiedniej aranżacji z zastosowaniem indywidualnego projektu z uwzględnieniem mebli ruchomych. Lokal po sprzedaży i zakończeniu obecnej umowy najmu, będzie przywrócony do standardu deweloperskiego z możliwością pozostawienia wykończonych łazienek.


LOKALIZACJA:

Wyspa Spichrzów i najbliższa jej okolica to obecnie tętniące pełnym życiem serce Gdańskiego Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje miasta znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem, a Marina Gdańsk, położona tuż obok, to wymarzone miejsce do realizowania pasji związanych z żeglowaniem i sportami wodnymi.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Do nieruchomości przynależne są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 100 tys. PLN za jedno miejsce.
* Jedno miejsce dedykowane dla osoby niepełnosprawnej - Szersze niż standardowe


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Adam Dubiella: +48 730 30... Wyświetl numer (licencja zawodowa nr 23227)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Adam Dubiella: +48 730 30... Wyświetl numer (professional license No. 23227)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

A UNIQUE TWO-LEVEL APARTMENT WITH TERRACE AND VIEW OF THE OLD TOWN GDANSK

High investment potential | Possibility of creating 5 separate premises with bathrooms | Two levels | Terrace on the top floor with an area of 66 m2 | View of the Old Town | Two parking spaces in the underground garage

The presented apartment is an ideal proposition for people who are looking for a property with very high investment potential for short-term rental. A very good location in the very center of Gdańsk will be an incredible advantage in terms of its potential occupancy.

*****

ROOM LAYOUT:

If you are looking for a property with huge investment potential, you are in the right place. Located on the last two floors of the Nowa Motława investment, the 140 m2 apartment captivates everyone who can admire the view of the Gdańsk Old Town from its private terrace of 66 m2.

The property area consists of two levels, which include:

 Level I (7th floor):
* living room (30.8 m2) connected to the kitchenette (8.8 m2) and exit to the terrace (66.5 m2),
* bedroom (16.7 m2),
* WC (1.6 m2),
* bathroom (6.2 m2),
* corridor (11, 50 m2)
* two balconies (2x4m2)

 Level II (8th floor):
* three bedrooms (13.4 m2 / 10.6 m2 / 9.4 m2),
* two bathrooms (4.7 m2 / 3.8 m2)
* a dressing room (2.3 m2)

The current functional layout and room layout mean that the property can be easily converted into 5 studio apartments with individual bathrooms.


STANDARD:

Currently, the property is finished for office rental. Adaptation to strictly residential needs will certainly require appropriate arrangement using an individual design, taking into account movable furniture.


LOCATION:

Granary Island and its immediate vicinity are currently the bustling heart of the Gdańsk Old Town. All the city's most important attractions are just a few minutes' walk away, and Marina Gdańsk, located right next to it, is an ideal place to pursue your passion for sailing and water sports.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The property includes two parking spaces in the underground garage for an additional fee of PLN 100 000  for one place.


I invite you to the presentation and contact!