Włynkówko
Chabrowa 38810 m2 1 552 011,90 zł
Chabrowa 38810 m2 1 552 011,90 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 65326559
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 6
- Galeria
Włynkówko, Chabrowa
38810 m2
1 552 011,90 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Atrakcyjny teren inwestycyjny - Włynkówko.
Rodzaj nieruchomości
Działka pod budowę
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE o łącznej powierzchni 3,8810 ha w miejscowości Włynkówko, gm. Słupsk, powiat słupski, województwo pomorskie:
Działki, położone na obszarze objętym MPZP (uchwała Rady Gminy Słupsk nr XLI/457/2014) funkcja podstawowa - tereny zabudowy mieszkaniowej usługowej (symbol planu B.01.MU).
Ustalenia szczegółowe dla terenu B.01.MU o pow. 3,79 ha:
1.Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej:
1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;
2) dla funkcji usługowych ustala się:
a) funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych.
b) dopuszcza się składy, magazyny, hurtownie, wyklucza się składowanie w formie składów otwartych;
c) dopuszcza się lokalizację funkcji obsługi komunikacji,
d) wyklucza się lokalizację kempingów i pól namiotowych;
3) teren wydzielenia wewnętrznego 01/1.1.KDW przeznacza się dla drogi wewnętrznej.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: obowiązują ustalenia ogólne zawarte w § 8.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia ogólne zawarte w § 9.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się.
5. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku zmiany planu: w odległości minimum 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrznej 01/1.1.KDW oraz od granicy planu;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,5,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%;
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna 1,5;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: do 12m,
b) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 30º- 50º, główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy z której odbywa się zjazd na działkę;
4) zasady podziału na działki:
a) minimalna wielkość nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m2 ,
b) pozostałe parametry działek dowolne.
6. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
1) przez teren przebiega istniejąca napowietrzna linia elektroenergetyczna WN 400 kV, oznaczona na rysunku zmiany planu; obowiązują ustalenia ogólne zawarte w § 12 ust.2;
2) w sąsiedztwie terenów kolejowych obowiązują ustalenia ogólne § 12 ust. 4.
7. Obsługa komunikacyjna:
1) obsługa komunikacyjna terenu z drogi wewnętrznej 01/1.1.KDW lub ulic położonych poza granicą obszaru objętego zmianą planu;
2) dla drogi wewnętrznej 01/1.1.KDW ustala się:
a) szerokość w liniach rozgraniczających: minimalnie 10 m,
b) ulica jednojezdniowa dwupasowa z chodnikiem co najmniej po jednej stronie jezdni.
8. Stawka procentowa: ustala się stawkę procentową w wysokości 30%.
Włynkówko, to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona przy drodze krajowej nr 21 (Słupsk - Ustka). Droga nr 21 jest w trakcie przebudowy (m.in. kładziony jest nowy asfalt, pojawią się: sygnalizacja świetlna i ronda, ciąg pieszo-rowerowy i miejsca do odpoczynku). Dzięki realizacji tej inwestycji droga nad morze będzie bezpieczniejsza i szybsza.
W ostatnich latach w miejscowości powstają nowe i rozwijają się już istniejące osiedla domów jednorodzinnych.
Dużym atutem tej nieruchomości jest zatem położenie blisko dużego miasta (ok. 6 km od Słupska) i kurortu nadmorskiego (ok. 13 km od Ustki). Ponadto miejscowość ta położona jest na urokliwym terenie, tuż nad rzeką Słupią.
Niedaleko tej miejscowości (można dojechać w kilka minut) zlokalizowana jest słynna Dolina Charlotty Resort & SPA.
Nieruchomość godna polecenia.
Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI otrzymujecie Państwo m.in. pomoc w zakresie:
- uzyskania kredytu hipotecznego,
- uzgodnienia warunków opłat i terminów u notariusza,
- zapewnienia bezpieczeństwa kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC,
- doradztwa prawnego,
- kompleksowego wsparcia podczas całego procesu transakcji.
Wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Krzysztof Gorzelak (Licencja państwowa nr 14464) tel. 691741... Wyświetl numer
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data dodania ogłoszenia: 22.05.2023
Aktualizacja: 03.01.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od Investor Nieruchomości
Super lokalizacja z potencjałem budowlanym
Ogłoszenie podstawowe
450 000 zł
Aktualizacja: 1 dzień temu
3 pokojowe na parterze - ul. Koszalińska
Ogłoszenie podstawowe
359 000 zł
Aktualizacja: 3 dni temu
Działki na sprzedaż -Jasień.
Ogłoszenie podstawowe
105 000 zł
Aktualizacja: 4 dni temu
Mieszkanie na sprzedaż.
Ogłoszenie podstawowe
361 000 zł
Aktualizacja: 3 dni temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry