Dom bliźniak świeżo po wykończeniu gotowy do zamieszkania

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 12

Dom bliźniak świeżo po wykończeniu gotowy do zamieszkania

Cena

1 080 000

  • Liczba pokoi
    6
  • Rok budowy
    2023
Jestem
Osobą prywatną
Adres
Gdańsk Kokoszki
św. Brata Alberta 
Cena za m2

5 684,21

Rodzaj nieruchomości
Dom bliźniak
Liczba pięter w budynku
2
Powierzchnia
190 m2
Typ ogrzewania
Gazowe
Powierzchnia działki
345 m2
Dostępne od
Jesień
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Garaż
  • Taras
  • Ogródek
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Siła
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Kuchnia
  • Kablówka
  • Światłowód

Stan pod klucz na osiedlu "Jaśminowy Stok II". Budynek C2.
Do z ogromnym potencjałem. Możliwość wydzielenia nawet 4 mieszkań z osobnymi wejściami. Brama garażowa na pilota. W pobliżu terenów zielonych w spokojnej okolicy. Kościół, domy jednorodzinne. Bardzo dobrze skomunikowany. Autobusy, PKM, lotnisko 3km, obwodnica 1km. Do Centrum Gdańska 20 min.
Wykonane prace dodatkowe:
- wygładzone ściany i pomalowane na biało
- Zaadoptowane poddasze na użytkowe
- Ocieplony dach.
- 4 veluxy na poddaszu.
- przygotowanie pod drugą kuchnię na piętrze
- wykończona łazienka na parterze
- wykończona kuchnia na parterze

https://3cityestate.com/inwestycje/jasminowy-stok-ii/

Załącznik nr 2 STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej - inwestycja "Jaśminowy Stok II" 
Konstrukcja budynku i technologia wykonania: 
  • fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe,
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne gr. 18cm i niekonstrukcyjne działowe gr. 12cm - gazobeton, między lokalami – silka- 24cm
  • stropy nad parterem monolityczny żelbetowy, nadproża - żelbetowe lub prefabrykowane,
  • strop nad piętrem drewniany,
  • komin spalinowy do kominka - systemowy, wkład we własnym zakresie
  • kominy wentylacyjne z kształtek systemowych
Dach :
  • konstrukcja dachu – drewniana,
  • ocieplenie dachu – opcja dodatkowo płatna
  • pokrycie dachu blachą w kolorze grafitowym
  • kominy nad połacią dachową wykończone blachą płaską w kolorze grafitowym,
  • rynny i rury spustowe okrągłe metalowe w kolorze grafitowym,
  • opierzenia blacharskie z blachy powlekanej w kolorze grafitowym,
Elewacja:
  • wykończona  metodą lekko-mokrą, ocieplona styropianem grafitowym 15cm lambda 033 + tynk cienkowarstwowy mineralny pomalowany zgodnie z wizualizacją
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze grafitowym zakończone plastikiem dolegającym do ościeża,  
  • wstawki drewnopodobne: imitacja drewna zgodnie z wizualizacją elewacji,
  • ściany fundamentowe ocieplone styropianem 10cm, wykończony dekoracyjnym tynkiem mozaikowym (odpowiednik astex tm 40)
  • Fasadowa stolarka okienna – trójszybowe, z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz biały
  • drzwi wejściowe do budynku –  wikęd premium wzór 12, lub zbliżone
  • brama garażowa – segmentowa dostosowana do założenia napędu (napęd dodatkowo płatny),
  • balustrady balkonowe: szkło bezpieczne,
Wykończenie :
  • na ścianach murowanych parteru, poddasza użytkowego i na sufitach tynk gipsowy,
  • strop pod poddaszem nieużytkowym obłożony GK na ruszcie, ocieplony wełną o grubości 20cm bądź pianką PUR, brak deskowania, wykonanie podejścia z OSB na stropie pod wyłaz dachowy,
  • posadzki  maszynowe betonowe (jastrych), w garażu posadzka 1,5-2,5cm niżej jak poziom podjazdu,
  • balkony monolityczne wraz z opierzeniem + wylewka
  • schody żelbetowe - monolityczne
  • schody na strych – opcja dodatkowo płatna
  • drzwi wewnętrzne – brak,

Elementy zewnętrzne: 
  • ogrodzenie terenu działki – ogrodzenie systemowe panelowe. Front bez ogrodzenia. 
  • taras - 6m2 wykonany z kostki betonowej;
  • podest wejściowy o szerokości 1m i podjazd o szerokości 2,7m z kostki betonowej 
  • miejsce postojowe z kostki betonowej za dopłatą,
  • opaska o szerokości 50cm wysypana kamieniem (np. tłuczeń, otoczaki)
  • Wyrównanie terenu działki gruntem rodzimym, bez warstwy nawierzchniowej.

Instalacje
instalacja wodna: z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie, wewnętrznie doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, instalacje wewnętrzne rury plastikowe, zamontowany kranik zewnętrzny  
instalacja kanalizacyjna: rury PCV; instalacja doprowadzona z miejsc montażu urządzeń sanitarnych do sieci miejskiej,
instalacja wentylacja: grawitacyjna, kratki wentylacyjne za dopłatą
instalacja elektryczna: wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami
  • podtynkowe przewody miedziane zakończone puszką, wypusty oświetleniowe zakończone kostką,
  • licznik pomiarowy zlokalizowany w szafce,
  • oświetlenie: korytarz 3 punkty świetlne, pomieszczenia o powierzchni poniżej 16m2 1 punkt świetlny, pomieszczenia o powierzchni powyżej 16m2 2 punkty świetlne
  • puszki pod gniazda 230V:
-pokoje, łazienka: 3 puszki na pomieszczenie dla powierzchni do 16m2, 4 puszki na pomieszczenie dla powierzchni powyżej 16m2
-hall: 1 puszka
-kuchnia: 5 puszek nad blatowych + 3 puszki pod blatowe + zasilanie trójfazowe
-garaż: 2 puszki
  • oświetlenie zewnętrzne – 3 punkty świetlne (nad wejściem do domu, przy garażu i nad tarasem); 
instalacje niskoprądowe:
  • instalacja telefoniczna/ internetowa – 1 gniazdo, 
  • instalacja RTV – 2 gniazda, 
instalacja grzewcza:
  • kocioł gazowy kondensacyjny Junkers dwufunkcyjny,
  • ogrzewanie podłogowe: hall, łazienka na parterze i poddaszu, część kuchenna, salon garaż, kotłownia,
  • ogrzewanie grzejniki: pokoje na poddaszu,
  • dodatkowo poprowadzona instalacja pod grzejniki łazienkowe
  • sterowanie ogrzewaniem – dodatkowo płatne

 
Czytaj więcej

Data dodania ogłoszenia: 10.05.2023

Aktualizacja: 05.10.2023

Wróć do góry