Dom w zabudowie szeregowej na Chełmie

Budynek usytuowany w dzielnicy Gdańsk-Chełm przy ul. Hebanowskiego.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość w zabudowie szeregowej, posiadająca 3 kondygnacja nadziemne (parter, 1 piętro, poddasze użytkowe) oraz 1 kondygnację podziemną, oddana do użytkowania w 1992r.

Budynek usytuowany na działce o metrażu 206 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa oscyluje w graniach 230 m2 (bez uwzględnienia skosów po podłodze mamy metraż powyżej 250 m2) + OGRÓD.

Układ poszczególnych kondygnacji przedstawia się następująco:

I KONDYGNACJA – PIWNICA 79,08 m2 (pow. podłogi):
* pokój 21.26 m2
* łazienka 2.65 m2
* GARAŻ 21,43 m2
* pomieszczenie gospodarcze x2 (6,20 m2; 9,80 m2)
* korytarz x2 (2,09 m2; 6,01 m2)
* schody x2 (1,76 m2, 1,07 m2)
* kotłownia 3,31 m2
* wiatrołap 3,50 m2
II KONDYGNACJA – PARTER 86,93 m2 (pow. podłogi):
* pokój z jadalnią 42,49 m2
* kuchnia 16,71 m2
* spiżarnia 1,40 m2
* TARAS 13,80 m2
* korytarz x2 (3,74 m2; 2,24 m2)
* klatka schodowa 3,06 m2
* wiatrołap 3,49 m2
III KONDYGNACJA – I PIĘTRO 49,30 m2 (pow. podłogi):
* pokój x2 (22,84 m2; 10,43 m2)
* łazienka 4,40 m2
* korytarz 4,42 m2
* klatka schodowa 7, 21 m2
IV KONDYGNACJA – PODDASZE 38,52 m2 (pow. podłogi):
* pokój x2 (17,75 m2; 14,62 m2)
* korytarz 3,15 m2
* klatka schodowa 3,00 m2

Nieruchomość wybudowana technologią tradycyjną murowaną.
Ściany nośne pomiędzy budynkami żelbetowe gr. 15 cm. Ściany zewnętrzne murowane warstwowe (bloczki z betonu komórkowego gr. 18 cm + styropian gr. 5 cm + bloczek z betonu komórkowego gr. 18 cm + wełna mineralna gr. 8 cm). Ściany wewnętrzne nośne i działowe murowane. Na poddaszu ścianki działowe w lekkiej technologii g-k.
Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe.
Dach w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.
Okna drewniane, okno tarasowe drewniane z okleiną aluminiową, okna na poddaszu plastikowe, okna połaciowe w stropodachu nad jadalnią na parterze drewniane.
Wnęki okienne wyposażone dodatkowo w rolety antywłamaniowe. W nieruchomości rozprowadzona także instalacja alarmowa.

Działka na której usytuowany jest budynek kształtem przypomina prostokąt, jest całkowicie uzbrojona (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna).
Ogród wyposażony a automatyczny system nawadniania.
Na parterze budynku w jednym z pomieszczeń zbudowano KOMINEK z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na 1 piętro.

Zapraszam na prezentację – natychmiastowe wydanie!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zlecenie objęte ubezpieczeniem i realizowane pod nadzorem pośrednika Dariusza Wiese o nr licencji zawodowej 18051. Bliższe informacje pod numerem telefonu 790 700 686.