Dom z funkcją usługową

Dom z funkcją usługową

2 990 000 zł
  • Liczba pokoi
    12
  • Rok budowy
    1999 r.
  • Powierzchnia
    580 m2
obserwuj to ogłoszenie
Skontaktuj się
obserwuj
Poproś o więcej zdjęć
Zdjęcie 1 / 4
Cena
2 990 000
  • Liczba pokoi
    12
  • Rok budowy
    1999 r.
Adres
Sopot Kamienny Potok
Obodrzyców 
Cena za m2
5 155
Rodzaj nieruchomości
Dom wolnostojący
Nr oferty
923770282
Liczba pięter w budynku
3
Powierzchnia
580 m2
Powierzchnia działki
1 160 m2
Dodatkowe informacje
  • Gaz
  • Woda

Treść ogłoszenia

Nie wszystkie nasze oferty znajdą Państwo na portalach internetowych.
Pełną ofertę naszych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www.muskat.pl

Oferujemy Państwu bardzo ciekawy budynek usługowy z potencjałem na pensjonat - hotelik.
Obiekt położony jest w cichej dzielnicy Sopotu - Kamienny Potok w odległości ok. 700m od Kolejki SKM.

Plan zagospodarowania dopuszcza na tej nieruchomości wykorzystanie jej w 100% na usługi co jest ewenementem w tym Planie ponieważ pozostałe posesje mają funkcje łączone usługi z mieszkaniówką.

Biorąc pod uwagę lokalizację w pięknym kurorcie jakim jest Sopot oraz odległość do morza ok 1km jest to niewątpliwie obiekt z potencjałem na kameralny pensjonat/hotelik.
Przy niedużej rozbudowie i prze aranżowaniu budynku można uzyskać kilkanaście pokoi plus kuchnia z jadalnią. Układ funkcjonalny budynku pozwala również na zaadoptowanie frontowej części budynku (ok 120 m2) na kawiarenkę czy mały sklep osiedlowy co pozwoli na czerpanie dodatkowych korzyści z najmu. Przeznaczenie tej części na skomercjalizowanie nie kolidowałoby z podstawową funkcją hotelową obiektu ponieważ nieruchomość posiada dwa parkingi: jeden przed budynkiem oraz drugi od podwórka dając w sumie ok 15 miejsc parkingowych. Rezygnując z tej opcji można zaadoptować tą przestrzeń również na powierzchnię pensjonatową i wówczas baza noclegowa powiększy się o 3-4 pokoje.

Budynek na chwilę obecną pełni funkcję zakładu usługowego - wymiana opon i serwis. Zakład istnieje od 20 lat i cieszy się dużym zaufaniem swoich stałych klientów, których portfolio zbierano przez 20 lat. Nabywając nieruchomość na ten cel kupujemy nie tylko budynek ale i ogromną bazę klientów. Na I pietrze i poddaszu znajduje się 6 pokoi do wynajęcia, które przynoszą stały dochód.

Chętnych inwestorów z wyobraźnią zapraszam na prezentację.

W pobliżu

Zobacz inne oferty

Ogłoszenie premium

Cena

889 000 zł

Aktualizacja: 3 godziny temu
Ogłoszenie premium

Cena

520 000 zł

Aktualizacja: 4 godziny temu
Ogłoszenie premium

Cena

399 000 zł

Aktualizacja: 2 dni temu
Ogłoszenie premium

Cena

790 000 zł

Aktualizacja: 2 dni temu
Ogłoszenie podstawowe

Maciej Wicher

+48784... Wyświetl numer
m...@muska... Wyświetl e-mail
Polityka prywatności
Zadzwoń
obserwuj to ogłoszenie

Lokalizacja

Adres
Sopot Kamienny Potok
Obodrzyców 
Zobacz dane kontaktowe

Firma

Pośrednik / agencja nieruchomości
muskat.pl
Ważne jeszcze 338 dni (do 26.12.2021)
  • Numer ogłoszenia: 63029626
  • Data wyróżnienia: 18 września 2020
  • Data wprowadzenia: 15 listopada 2019
  • Aktualizacja: 27 grudnia 2020
  • Wyświetleń: 1 144
  • Wyświetleń na liście: 32 359
Wydrukuj to ogłoszenie
Poleć znajomemu
Podziel się na Facebooku
zgłoś do moderacji
Zadzwoń SMS