Dom z potencjałem w Gdyni Wielki Kack

Wyjątkowa okazja – dom w atrakcyjnej lokalizacji w Gdyni Wielkim Kacku, osiedle Fikakowo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego, położonego w prestiżowej części Gdyni, na spokojnym i urokliwym osiedlu Fikakowo. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 230 m²

Powierzchnia działki: 280 m²

Rok budowy: 1993

Ogrodzona, zalesiona działka zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum Gdyni i całym Trójmiastem.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie:

Garaż z kanałem (idealny dla majsterkowiczów lub miłośników motoryzacji),

Pralnia,

Niewielki warsztat,

Gabinet lekarski z osobnym wejściem od ulicy.

Parter:

Salon,

Dwa tarasy (jeden od strony południowo-wschodniej, drugi od zachodniej, co umożliwia korzystanie ze słońca przez cały dzień),

Kuchnia,

Przedpokój,

WC.

Piętro:

3 ustawne pokoje,

Łazienka (z wanną oraz prysznicem),

Zadaszony balkon – idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu.

Poddasze użytkowe:

Dwa dodatkowe pomieszczenia,

WC,

Loggia z pięknym widokiem na otoczenie.

Dodatkowe udogodnienia:

Miejsca parkingowe: 4 (dwa na posesji, jedno w ramach udziału w działce wspólnej, jedno przed gabinetem).

Ogrzewanie gazowe (wymienione grzejniki),

Okna PCV,

Nowa terakota na 2 tarasach,

System monitoringu zapewniający bezpieczeństwo,

Czysta hipoteka – brak obciążeń.

Stan techniczny:

Dom jest w dobrym stanie, wymaga własnej aranżacji lub remontu, co pozwala dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustu.

Lokalizacja i otoczenie:

Osiedle Fikakowo słynie z wyjątkowej atmosfery, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałego dostępu do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), szkoły, apteki oraz restauracje. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i licznych szlaków spacerowych. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej.

Certyfikaty:

Certyfikat charakterystyki energetycznej: SCHE/2510/402/2024

Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię: EU: 107,45 kWh/(m² rok), EK: 161.90 kWh/(m²

rok), EP: 185,28 kWh/(m² rok).

Niska jednostkowa emisja CO2: 0.0334 t CO2/(m² rok).

Dom kwalifikuje się do rządowego programu "Czyste Powietrze", co umożliwia uzyskanie dofinansowania na modernizację.

Cena: 1 250 000zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia sie na prezentację.

Kontakt:

Telefon: 534 96... Wyświetl numer

E-mail: j...@gweni... Wyświetl e-mail

Nie przegap okazji – dom w tej lokalizacji i o tak dużych możliwościach aranżacyjnych to prawdziwa perełka!