Duża działka budowlana przy lesie !!!

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną, dużą działkę budowlaną o powierzchni 3 463 m2, znajdującą się w Piekle Górnym, położonym w gminie Przywidz, w powiecie gdańskim, województwie pomorskim. Piekło Górne to malownicza miejscowość położona w otoczeniu pól, lasów, bliskości jezior, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 275 – powierzchnia 3 468 m2, obręb Piekło Górne, gmina Przywidz;
- nieruchomość o regularnym kształcie - prostokąt o wymiarach około 37 m na 94 m;
- media: prąd w działce;
- działka budowlana objęta wydanymi w czerwcu 2024 roku warunkami zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy 9 m (dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku);
* powierzchnia zabudowy – maksymalnie 5,7% powierzchni pokrycia działki tj. około 200 m2;
* nieprzekraczalne linie zabudowy: 6 m od drogi wewnętrznej, 12 m od granicy lasu;
* dopuszczalna wysokość budynków gospodarczych (infrastruktury towarzyszącej) – 6 m;
* maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – 15,5 m;
* dachy dwu – lub wielospadowe o nachyleniu 30 – 45 stopni;
* powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 70 % powierzchni działki;
- w cenie działki udział w drodze dojazdowej (wewnętrznej) - działka nr ewidencyjny 272.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Piekło Górne, ul. Lotników , gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki drogą gminną  ul. Lotników i drogą wewnętrzną – działka numer 272;
- transport publiczny – PKS Gdańsk (linia numer 869) – przystanek w odległości 250 m (trasy na Przywidz i Mierzeszyn) – dojazd do szkół podstawowych w m. Trzepowo i m. Przywidz;
- najbliższą okolicę stanowią domy jednorodzinne pola, łąki i lasy;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, stadnina koni, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów;
- w obrębie 55 km:
  * Trzepowo – 2,5 km;
  * Przywidz (Urząd Gminy) – 3,5 km;
  * Nowa Karczma – 9,5 km;
  * Kolbudy 21 km;
  * Szymbark – 22 km;
  * Kościerzyna – 25 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 29 km;
  * Kartuzy – 30 km;
  * Starogard Gdański – 31 km;
  * Tczew – 41 km;
  * Gdańsk – 38 km;
  * Sopot – 48 km;
  * Gdynia – 55 km.
 
Link do filmu: https://youtu.be/M3giWHx-u4k

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 3 468 m2;
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą;
- prąd w działce, woda planowane nowe przyłącze, alternatywnie możliwość odwiertu – studnia głębinowa, zbiornik bezodpływowy na ścieki;
- działka z pięknym widokiem na okolicę;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- sąsiedztwo pól, lasów i bliskość jezior;
- bardzo dobra komunikacja drogowa - bliskość Trójmiasta;
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliskim Przywidzu;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- w pobliżu dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu i w Trzepowie;
- pobliska turystyka i rekreacja – zaledwie 3,5 km do jeziora Przywidzkiego z plażą - liczne trasy spacerowe i biegowe oraz ścieżki rowerowe;
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stadnina i jazdy konne - Zielona Brama w Przywidzu (3,5 km), stajnia i pensjonat dla koni Isengard w Kierzkowie (5,5 km), stajnia Czarna Huta (6 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku lub dla kogoś z pomysłem na agroturystykę.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 62... Wyświetl numer
email: r...@freed... Wyświetl e-mail
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
 
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : +48 663 13... Wyświetl numer
E-mail: R...@rmr-c... Wyświetl e-mail




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."