Gotowiec Inwestycyjny! Blisko Morza! Rentowny!

Gdańsk Zaspa, ul. Powstańców Wielkopolskich. Na sprzedaż mieszkanie nad morzem o pow. 72,26 m2

! GOTOWIEC INWESTYCYJNY !

ATUTY:

• mieszkanie gotowe pod wynajem krótko i długoterminowy - wysoki zwrot inwestycji


• na drzwiach wejściowych znajduje się sejf na klucze - umożliwia indywidualne zameldowanie/wymeldowanie wynajmującym - minimalizuje wkład właściciela


• komfort mieszkania w wysokim standardzie z potencjałem inwestycyjnym


• wewnętrzne drzwi dźwiękoszczelne - zapewniające komfort w każdym z pomieszczeń


• bliskość morza i parków


• przyjazne otoczenie, spokojne sąsiedztwo


• mieszkanie położone w otoczeniu zieleni, mimo lokalizacji w sercu Zaspy


• ogólnodostępny parking znajdujący się za szlabanem

Perełka inwestycyjna - mieszkanie o pow. 72,26 m2 (jedna Księga Wieczysta) dzieli się na:

1. Studio o pow. 30 m2:
   - salon z aneksem kuchennym + wyjście na balkon o pow. 7,48 m2 
   - łazienka z WC
   
   


2. Część inwestycyjną:
   - 3 pokoje o pow. 9-11m2 
   - łazienka z WC
   - aneks kuchenny

Przemyślany układ mieszkania - idealny do zamieszkania i inwestycji:
Projekt mieszkania uwzględnia komfort właściciela - może on mieszkać komfortowo w wydzielonym studio, podczas gdy pozostałe pokoje generują dochód pasywny.
Jest również możliwość przywrócenia pierwotnego układu mieszkania: wystarczy zdemontować dodatkowy aneks kuchenny znajdujący się w przedpokoju - zyskując tym idealne mieszkanie dla dużej rodziny.

Wykończenie premium
Mieszkanie wykończono z dbałością o każdy detal, z użyciem wysokiej klasy materiałów i sprzętów. Przestronny salon w studiu oferuje pełne wyposażenie:

• duży aneks kuchenny z zmywarką, piekarnikiem, mikrofalówką, pojemną lodówką i płytą indukcyjną,


• całą ścianę szaf w zabudowie z lustrzanymi drzwiami, które łączą funkcjonalność z elegancją.

CENY ZA WYNAJEM W TEJ LOKALIZACJI (informacje pobrane z portali oferujących najem):

• krótkoterminowy:
  - jeden pokój: średnio 200 zł/noc dla jednej osoby
  - studio: średnio 450 zł/noc dla jednej osoby


• długoterminowy:
  - cała nieruchomość (3 pokoje + studio): średnio 7670 zł/miesiąc

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i atrakcyjnej dzielnicy, łączącej miejski komfort z bliskością natury. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od parku Reagana, plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery, jogging czy relaks. Wokół znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz przystanki transportu publicznego, które zapewnią szybki i wygodny dojazd do każdego zakątka miasta. Cicha i zielona okolica sprawia, że to miejsce jest idealne zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.
Położenie nieruchomości zapewnia szybki dojazd na Uniwersytet Gdański, Politechnikę i niemalże każdą wyższą uczelnię w Gdańsku, zapewniając idealny wybór na wynajem dla studentów!

BUDYNEK:
Budynek został wybudowany w 2016 roku jako część prestiżowego osiedla Przy Alejach. Budynek wyróżnia się nowoczesnym designem i dbałością o bezpieczeństwo mieszkańców - całość jest monitorowana, a dostęp do klatki schodowej zabezpiecza domofon. W budynku znajduje się również winda, zapewniająca wygodę na co dzień. Dla mieszkańców przewidziano ogólnodostępne miejsca parkingowe, zlokalizowane na terenie zamkniętym i zabezpieczonym szlabanem, co dodatkowo podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Opłaty czynszowe za II półrocze 2023 średnio 780 zł/msc

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (miejsce posiada własną Księga Wieczysta - zakup osobny), które zapewnia wygodę i bezpieczeństwo niezależnie od pogody - cena: 50 000 PLN.

Skontaktuj się z nami już teraz i zacznij spełniać marzenia o idealnym mieszkaniu inwestycyjnym!

Pomagamy w dobraniu odpowiedniego kredytu hipotecznego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego