Inwestycja 10 000m2, zabudowa jednorodzinna 7 budy

Kupujący nie płaci prowizji. Oferujemy pomoc w zakresie kupna oraz finansowania zakupu nieruchomości bez dodatkowych kosztów.

Na sprzedaż działka inwestycjna doskonała dla delewelopera pod zabudowę jednorodzinną.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wejherwoskiej w Nowym Dworze Wejherowskim,

Wymiary działki to 250 x 50m.

Wstępny projekt podziału zakłada 7 działek budowlanych, pas drogowy oraz tereny zielone.

LInk do pełnego MPZP poniżej opisu.

Główne założenia planu:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) uzupełniające – dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) ogólne warunki urbanistyczne:

a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący,

b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35% (w tym do 30% dla obiektów kubaturowych),

c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5,

d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m,

e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m,

f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,

g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m,

h) ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,

i) rodzaje dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe,

j) kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 30° – 45°,

k) kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 22° – 45°,

Nieruchomość wolna od zadłużeń, gotowa do sprzedaży.

https://wejherowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=147&n=06.MN

Zapraszam serdecznie do kontaktu po więcej szczegółów