Kamienica - Gdynia Śródmieście

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, modernistyczną, 5-cio kondygnacyjną kamienicę usytuowaną przy ul. Świętojańskiej, jednej z głównych ulic Śródmieścia Gdyni. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 1431m2. Powierzchnia użytkowa to 1072m2. W skład kamienicy chodzi 8 niezależnych mieszkań i dwa lokale użytkowe mieszczące się na parterze. Lokale aktualnie są wynajmowane. W jednym z nich funkcjonuje bardzo dobrze prosperująca kawiarnia, której wnętrza zostały wyróżnione w publikacjach architektonicznych. Drugi lokal usługowy ma pow. ok 20 m2.
Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków. Istnieje możliwość rozbudowy 5-tej kondygnacji a także możliwość pozyskania dofinansowania z UM Gdyni na remont elewacji. Budynek posiada reprezentacyjną klatkę schodową, umożliwiającą montaż windy.Po 2008 roku przeprowadzono następujący zakres prac renowacyjno-remontowych:- balkony budynku wyremontowane zostały w kwietniu 2020 r.:zabezpieczono fundamenty budynku, wymiano instalację elektryczną, wymieniono rury kanalizacyjne, smołowano dach i wymieniono papę. Parametry budynku: Każda kondygnacjia budynku ma ok. 200 m2, w tym 180 m2 powierzchni mieszkalnej i 20 m2 komunikacji.

I i II piętro: mieszkanie połączone: powierzchnia mieszkalna ok 180 m2 na kondygnacji, mieszkanie łącznie 360 m2

III piętro: 1 mieszkanie 128,5 m2, 3 pokoje
2 mieszkanie 52 m2, 2 pokoje

IVpiętro: 1 mieszkanie 59 m2, 2 pokoje,
2 mieszkanie 69 m2, 2 pokoje
3 mieszkanie 52,5 m2, 2 pokoje

IV piętro; 1 mieszkanie 52,5 m2, 2 pokoje
2 mieszkanie 53 m2, 2 pokój, strych 80 m2Ogrzewanie z sieci miejskiej. Miejsca postojowe ogólnie dostępne od strony podwórka. Kamienica w dobrym stanie technicznym, zadbana o bardzo dużych możliwościach aranżacyjnych. Część mieszkań nie wymaga dodatkowych nakładów. Klika z nich kwalifikuje się do remontu. Oferta idealna na inwestycję, pod wynajem, jako hostel. Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży poszczególnych mieszkań. Doskonała lokalizacja. Ścisłe centrum Gdyni. Ulica Świętojańska, znana wcześniej jako prestiżowe miejsce handlu, dziś funkcjonuje przede wszystkim jako zagłębie restauracji i jedna z najchętniej odwiedzanych przez spacerowiczów ulic Gdyni. Warto nadmienić, że ul. Świętojańska staje się elementem metamorfozy, którą przechodzi centrum miasta - projektu Klimatycznego Centrum Gdyni. Od roku 2020 stała się ulicą jednokierunkową, przez co zdecydowanie zmniejszył się na niej ruch samochodowy. Wokół do dyspozycji mieszkańców mamy pełną infrastrukturę: punkty handlowo-usługowe, kina, hotele, teatry - Teatr Miejski i Teatr Muzyczny, liczne bary i restauracje. Niewielka odległość od Bulwaru Nadmorskiego czyni to miejsce przyjaznym dla uprawiania różnych form wypoczynku i zachęca do spacerów. Dostępność środków komunikacji miejskiej dworca PKP i kolejki SKM ok.10min.sprawia, że przemieszczanie nie jest problemem. Oferta godna polecenia!!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.