Kaszubski dom z czerwonej cegły | 25 km od Gdańska

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży nietuzinkowego domu zbudowanego w 1910 roku z czerwonej cegły, położonego na Kaszubach, ok. 40 min. od Gdańska!

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 6 km od Żukowa, 25 km km od Gdańska i ok. 10 km od Kartuz. Dom położony jest w niewielkiej kaszubskiej miejscowości, dzięki czemu sąsiaduje z obszarami leśnymi oraz jeziorami (m.in. Głębokie, Sitno). Ok. 100 m od domu znajduje się lokalne niewielkie jeziorko, stanowiące miejsce rekreacji dla mieszkańców.

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 160-170 m2 położony jest na działce o powierzchni 1034 m2. Swą niezwykle charakterystyczną i urokliwą architekturę zawdzięcza przedwojennemu stylowi z początku ubiegłego wieku. Dom wybudowano na wzniesieniu, a jego najbliższe otoczenie zaaranżowano jako ogród i sad. Za domem działka zaaranżowana pod część gospodarczą - opisana poniżej.
Jeśli chodzi o media: woda miejska ogrzewana z CO, miejska kanalizacja, instalacja elektryczna, własne ogrzewanie centralne piecem na węgiel/drewno. W drodze bezpośrednio przy działce znajduje się również instalacja gazowa - istnieje więc możliwość podłączenia posesji.

Do domu prowadzą dwa wejścia - od frontu i od tyłu - poprzez dobudowaną werandę. Na parterze domu znajduje się 6 pokoi, łazienka z WC, odrębne WC, korytarz, schody prowadzące na poddasze i weranda z drugim wejściem poprzez kuchnię.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza użytkowego i zaaranżowanie go na odrębne mieszkanie lub dodatkowe pokoje, biuro lub pracownię.
Dom w części podpiwniczony - piwnica obecnie zamknięta i nieużywana.

W domu przeprowadzone zostały prace remontowe: wymiana poszycia dachowego - dach z blachy trapezowej oraz wymiana niemal wszystkich okien na parterze (profile PCV).

BUDYNKI GOSPODARCZE:
Na posesji za domem znajdują się 3 budynki gospodarcze - łącznie ok. 82 m2. Znajduje się tu przestrzeń garażowa na 2 auta oraz dodatkowe miejsce na narzędzia/sprzęt gospodarczy. Na podwórze prowadzi główne wejście z furtką. Wjazd na teren posesji od strony głównej ulicy poprzez bramę wjazdową. Na podwórzu niezadaszone miejsce do zaparkowania nawet do 4 aut, bez problemu zaparkują również większe samochody dostawcze.

OGRÓD i POZOSTAŁA CZĘŚĆ POSESJI:
Całość posesji wokół domu zapewnia mieszkańcom komfort przebywania w zaciszu od strony podwórza (od południa), a uroczy ogród z drzewami owocowymi od strony zachodniej gwarantuje miejsce na wypoczynek i rekreację przez cały rok dla wszystkich członków rodziny. Cena nieruchomości obejmuje również drugą, niezabudowaną działkę o powierzchni 200 m2 (w ewidencji również oznaczona jako budowlana "B"), znajdującą się po drugiej stronie ulicy vis a vis domu.

Doskonałe miejsce dla dużej rodziny, możliwe również powiększenie przestrzeni użytkowej o kondygnację poddasza oraz podzielenie nieruchomości na dwa/trzy niezależne mieszkania.
Do wydania od zaraz.
Preferowany zakup gotówkowy!

Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tego niezwykłego domu!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102340... Wyświetl numer 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)