Komfortowy Apartament w Elblągu - 93 m.kw.

Komfortowy Apartament w Centrum Elbląga – Cisza i Spokój w Sercu Miasta

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 93,15 m², zlokalizowany w samym centrum Elbląga przy ulicy Kosynierów Gdyńskich (2. linia zabudowy od głównej ulicy). Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, spokój oraz bliskość miejskich udogodnień.

Główne atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Centrum miasta, druga linia zabudowy zapewniająca ciszę i spokój.
• Powierzchnia: 93,15 m² rozłożone na dwa funkcjonalne poziomy.
• Układ: 3 przestronne pokoje, w tym salon, sypialnia i dodatkowy pokój do aranżacji.
• Stan mieszkania: Kompletnie odświeżone i gotowe do zamieszkania.
• Budynek: Kameralny, dwupiętrowy obiekt z 2007 roku, tylko cztery mieszkania w klatce.
• Otoczenie: Spokojna, jednokierunkowa ulica z minimalnym ruchem ulicznym.

Szczegółowy opis mieszkania:
I Poziom:

1. Przedpokój

• Drzwi antywłamaniowe Gerda gwarantujące bezpieczeństwo.
• Podłoga wyłożona wysokiej jakości włoskimi płytkami gresowymi.
• Funkcjonalne wyposażenie: lustro, komoda, wieszak na ubrania oraz szafka na buty.

2. Kuchnia
* Przestronna i jasna kuchnia z obszernym blatem roboczym.
* Meble wykonane z płyty laminowanej z lakierowanymi frontami dla eleganckiego wyglądu.
* Stylowa mozaika na ścianach dodająca charakteru wnętrzu.
* Wysokiej klasy sprzęt AGD marki SIEMENS: płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap.
* Zlew DEANTE oraz bateria HANS-GROHE zapewniające trwałość i funkcjonalność.
* Możliwość pozostawienia rozkładanego stołu z czterema krzesłami na życzenie kupującego.
* Energooszczędne oświetlenie LED tworzące przytulną atmosferę.

3. Salon

• Przestronny i dobrze doświetlony pokój dzienny idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
• Podłoga z naturalnego drewna - panele z zewnętrzną warstwą Jatoba (wymaga odświeżenia).
• Eleganckie parapety wykonane z białego marmuru.
• Stylowe rolety rzymskie zapewniające kontrolę nad dostępem światła.
• Designerskie kinkiety z płyty fornirowanej dodające wnętrzu unikalnego charakteru.
• W zestawie komfortowa rogówka oraz zestaw mebli z frontami fornirowanymi.

II Poziom:

1. Sypialnia

• Przytulna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na spokojne podwórze.
• Wyposażona w duże łóżko sypialniane o wymiarach 160x200 cm (bez materaca).
• Pojemna szafa w zabudowie zajmująca całą ścianę, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
• Dodatkowo komoda oraz dwa stoliki nocne dopełniają funkcjonalność pomieszczenia.
• Podłoga wyłożona wysokiej jakości, frezowanymi panelami o podwyższonej ścieralności.

2. Pokój dodatkowy

• Wielofunkcyjne pomieszczenie do dowolnej aranżacji: idealne na pokój dziecięcy, gabinet czy pokój gościnny.
• Podłoga z trwałych, frezowanych paneli o wysokiej odporności na zużycie.

3. Łazienka

• Przestronna i nowoczesna łazienka wyposażona w komfortową wannę narożną ze szklanym parawanem, umożliwiającym wygodne korzystanie także jako prysznic.
• Meble łazienkowe oraz ceramika marki KOŁO, toaleta w zabudowie Geberit.
• Wysokiej klasy baterie HANS-GROHE gwarantujące trwałość i elegancję.
• Nastrojowe i funkcjonalne oświetlenie LED.
• Drzwi wykonane z naturalnego forniru dodające pomieszczeniu elegancji.

Dodatkowe udogodnienia:

• Piwnica: dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Telewizja cyfrowa: bezpłatna telewizja naziemna VECTRA podłączona we wszystkich pokojach.
• Systemy zabezpieczeń: domofon zapewniający dodatkowe bezpieczeństwo.
• Miejsca parkingowe: dostępne w pobliżu budynku.

Lokalizacja:

• Komunikacja: doskonałe połączenia komunikacyjne, łatwy dostęp do głównych arterii miasta.
• Rekreacja: tylko 7 minut spacerem do Parku im. Romualda Traugutta – idealnego miejsca na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
• Usługi i handel: w najbliższej okolicy liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz punkty usługowe.
• Starówka: zaledwie 15 minut spacerem (1 km) do elbląskiej starówki pełnej atrakcji kulturalnych i historycznych.

Otoczenie i sąsiedztwo:

• Spokojna i bezpieczna okolica z przyjazną, rodzinną atmosferą.
• Niska rotacja lokatorów w budynku gwarantująca stabilność i spokój.
• W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, zapewniając komfort codziennego życia.

Informacje prawne i techniczne:

• Status prawny: pełna własność, nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.
• Stan techniczny: mieszkanie po odświeżeniu, gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Rok budowy: 2007, budynek w dobrym stanie technicznym, regularnie konserwowany.

To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie zalety życia w centrum miasta z komfortem i spokojem, jakie oferują spokojniejsze dzielnice. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalności oraz wysokiego standardu wykończenia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby docenić wszystkie jego atuty.