Komfortowy dom i firma w jednym na Rotmance

powrót do listy

Komfortowy dom i firma w jednym na Rotmance

1 449 000 zł
  • Liczba pokoi
    8
  • Rok budowy
    2014 r.
obserwuj to ogłoszenie
Zadzwoń
Zdjęcie 1 / 19
Cena
1 449 000
  • Liczba pokoi
    8
  • Rok budowy
    2014 r.
Adres
Rotmanka
Gerberowa 
Cena za m2
4 683
Rodzaj nieruchomości
Dom wolnostojący
Nr oferty
TY401888
Liczba pięter w budynku
1
Powierzchnia
309,40 m2
Typ ogrzewania
Pompa Ciepła
Powierzchnia działki
1 170 m2
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Miejsce parkingowe
  • Internet

Treść ogłoszenia

Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura, będzie w pełni bezpieczna (ważna polisa OC).

ATUTY
Przestronny, dwufunkcyjny dom wolnostojący, posadowiony na dużej działce, zlokalizowany na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych na Rotmance wśród terenów zielonych. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie cisze i spokój i zarazem łatwą komunikacją z całym Trójmiastem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rotmanka, przy ul. Gerberowej, obręb Straszyn, gmina Pruszcz Gdański. Komunikacja z Gdańskiem, drogami A1 oraz S6 i S7.
W najbliższej okolicy znajdują się niezbędne punkty handlowo - usługowe tj. Lidl, Biedronka, bank czy apteka. Dookoła rozpościerają się piękne lasy bogate w ścieżki spacerowe. Zwolennicy zdrowego trybu życia mają więc wiele sposobności do aktywnego wypoczynku podczas spacerów, czy joggingu.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość jest dobrze zagospodarowana i utrzymana w ponadczasowym stylu. Idealne usytuowanie względem stron świata sprawia, że dom jest widny i ciepły. Nieruchomość ma komfortowy układ, stanowi dobrą propozycję dla licznej rodziny i osób ceniących sobie przestrzeń. Na podłogach położono wysokiej klasy deski z drewna tasmańskiego, a w holu, kuchni i łazienkach terakotę.

Dom pełni dwie funkcje i został podzielony na strefę mieszkalną i biurową do prowadzenia działalności gospodarczej.

Część mieszkalna:
W dużym salonie (35,32 m2) znajdziemy dodający klimatu kominek, który umili nam czas w chłodne wieczory. Stąd wyjdziemy na taras, gdzie możemy raczyć się kawą korzystając z promieni słońca od południowego zachodu. Kuchnia (21,53 m2) i jadalnia wyposażone są w klasyczną zabudowę meblową. Na tym poziomie znajduje się także pokój gościnny/ gabinet (12,8 m2) i toaleta (3,7 m2) wykończona kaflami, hol (15,7 m2).
Na kolejną kondygnację wiodą solidne marmurowe schody.
Na piętrze mamy dużą sypialnie główną (34,16 m2) z przydatną zabudową typu komandor oraz dwa pokoje (14,72 i 15,72 m2). Z przedpokoju wejdziemy na poddasze (16,91 m2), które można wykorzystać do przechowywania lub jako dodatkowy pokój. Ogromnym atutem jest przestronny salon kąpielowy (20,52 m2) wyposażony w wannę i prysznic oraz saunę (3,01 m2), gdzie możemy zrelaksować się po ciężkim dniu.
Część biurowa:
Przestronna i dobrze doświetlona otwarta przestrzeń (55,72 m2) stanowi doskonałe miejsce do pracy dla kilku pracowników i przyjmowania interesantów. Wydzielony aneks kuchenny pełni funkcję pomieszczenia socjalnego. Po kręconych schodach wchodzi się do wygodnego gabinetu właściciela (23,36 m2).

BUDYNEK
Dom wykończony w 2014 roku. Został wykonany bez kompromisów, z wysoką dbałością o jakość, z najnowocześniejszych materiałów budowlanych. Nieruchomość zadbana, jej stan pozwala na wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, pompą ciepła. Cały parter i łazienka na piętrze posiadają ogrzewanie podłogowe. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym. Dom wyposażony jest w odkurzacz centralny, rekuperację i klimatyzację z funkcją grzania, dźwiękoszczelne okna PCV i drewniane dachowe firmy "Roto”. Bezpieczeństwo nieruchomości gwarantuje system alarmowy oraz kamery monitoringu. Dach pokryty dachówką betonową.

DZIAŁKA
Duża działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1170 m2 ogrodzona jest z trzech stron płotem z metaloplastyki, a z jednej z płyt betonowych. Wjazd na posesje zabezpieczony jest bramą automatyczną i videodomofonem. Teren przed domem utwardzony został kostką brukową, gdzie wydzielono miejsca postojowe dla 7 samochodów na potrzeby prowadzonej działalności.
Na terenie ogrodu znajduje się automatyczny system nawadniający. Na tarasie natomiast można zrobić grilla i przyjmować gości.

Całość tworzy efekt, który trzeba zobaczyć na własne oczy.
Już nie musisz dojeżdżać do pracy i możesz spędzać więcej czasu z rodziną, mając ją na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam na prezentację !
Anna Banaszak 666034... Wyświetl numer


Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane blisko 20-letnim doświadczeniem oraz polisą OC
- oszczędność twojego czasu i kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- darmowa pomoc przy uzyskaniu zdolności kredytowej i korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- darmowa pomoc w zakresie skomplikowanych formalności
- bardzo preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784008... Wyświetl numer . W każdej chwili możesz także do nas napisać na: k...@tyszk... Wyświetl e-mail

Najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub znajdziesz na www.tyszkiewicz.pl
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie

W pobliżu

Zobacz inne oferty

Ogłoszenie premium

Cena

355 000 zł

Aktualizacja: 2 dni temu
Ogłoszenie premium

Cena

430 000 zł

Aktualizacja: 5 dni temu
Ogłoszenie premium

Cena

711 480 zł

Aktualizacja: 5 dni temu
Ogłoszenie premium

Cena

1 540 000 zł

Aktualizacja: 7 dni temu
Ogłoszenie premium
58...... Zadzwoń
Anna Banaszak
Adres
Rotmanka
Gerberowa 
Ważne jeszcze 360 dni (do 14.11.2020)

Skontaktuj się

obserwuj to ogłoszenie
Zobacz dane kontaktowe
Pośrednik / agencja nieruchomości
tyszkiewicz.pl
  • Numer ogłoszenia: 62578061
  • Data wyróżnienia: 8 listopada 2019
  • Data wprowadzenia: 31 maja 2019
  • Aktualizacja: 16 listopada 2019
  • Wyświetleń: 815
  • Wyświetleń na liście: 56 267
Wydrukuj to ogłoszenie
Poleć znajomemu
Podziel się na Facebooku
zgłoś do moderacji
Zadzwoń SMS