Komfortowy dom z 3 niezależnymi mieszkaniami

Wyłącznie u Nas!

Komfortowy, niezwykle atrakcyjnie położony dom wolnostojący z pięknym ogrodem w Gdyni, w dzielnicy Chylonia. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących ciszę i spokój z możliwością szybkiego dojazdu do centrum miasta.

OPIS DOMU:
Dom wybudowany w 1960 roku, gruntownie (całkowicie) zmodernizowany w roku 2022. Wykonany z niezwykłą dbałością o szczegóły, bardzo solidnie, z wysokiej klasy materiałów. Każda kondygnacja budynku może stanowić niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką. Na parterze budynku znajduje się duże pomieszczenie z bezpośrednim wejściem od frontu budynku, które może służyć jako gabinet np. kancelaria notarialna. Okna typu PCV dostarczają duże ilości światła, przez co w domu nie brakuje słońca. Dla wypoczynku przewidziano urokliwy taras nad garażem, klimatyczny kącik wypoczynkowy w ogrodzie oraz dużą, funkcjonalną altanę ogrodową. Umożliwia to korzystanie z letniego słońca od świtu do zmierzchu. Nieruchomość posiada garaż jednostanowiskowy z kanałem. Na teren działki możemy wjechać poprzez dwie, w pełni zautomatyzowane bramy wjazdowe. Dla bezpieczeństwa domowników zainstalowano nowoczesny system alarmowy.

OGRZEWANIE:
Źródło ogrzewania stanowi nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny (na gwarancji). Charakteryzuje się bezobsługową pracą oraz bardzo ekonomicznym spalaniem. Zainstalowano sterowniki za pomocą których można regulować temperaturę pomieszczeń, a dzięki przeprowadzonej w 2022 roku termomodernizacji budynku koszty ogrzewania są na wyjątkowo niskim poziomie.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 217m2 składa się z:

PIWNICA:
Kuchnia
Łazienka z wanną
Sypialnia
Garderoba
Kotłownia
Korytarz

PARTER:
Salon
Kuchnia
Łazienka z prysznicem
Korytarz
Gabinet (pokój)
Garaż

PIĘTRO
Salon
Sypialnia
Kuchnia
Łazienka z prysznicem
Korytarz

UWAGA!!
Do każdej kondygnacji budynku prowadzi niezależne wejście - możliwość zaadoptowania 3 mieszkań
W budynku znajduje się duży, solidnie docieplony strych w którym z powodzeniem można zaadaptować dodatkowe pomieszczenia.
W przypadku zaaranżowania budynku na cele usługowe, na działce z łatwością można zorganizować duży parking na min. 20 samochodów.

Działka o powierzchni 855m2, ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi z napędem automatycznym i furtką. Do dyspozycji mamy spory, wypielęgnowany trawnik, kącik wypoczynkowy, dużą altanę ogrodową, piękne kwiaty, krzewy ozdobne i owocowe, a całość jest zorganizowana w niezwykle przyjemny dla oka sposób.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana na terenie cichego, kameralnego osiedla, a jednocześnie bardzo blisko centrum Gdyni, gdzie dojazd komunikacją miejską trwa jedyne 10 minut. Niedaleko osiedla przechodzi główna arteria komunikacyjna miasta ul. Morska oraz Obwodnica Trójmiasta. Doskonałe skomunikowanie zapewnia duża ilość linii trolejbusowych, autobusowych oraz stacja kolejki SKM Gdynia Chylonia. W bliskiej odległości znajduje się pełne zaplecze handlowo - usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościół oraz przestrzeń zieleni miejskiej.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.