Lokal biurowy w Śródmieściu

Gdańsk Śródmieście
Garncarska
3 1955 55.5 m2
699 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
obserwuj
20
Zamów ofertę na e-maila
Zdjęcie 1 / 20
Cena
699 000
  • Liczba pokoi
    3
  • Piętro
    1
  • Rok budowy
    1955 r.
Jestem
Firmą
Adres
Gdańsk Śródmieście
Garncarska
Cena za m2
12 594,59
Nr licencji pośrednika
17866
Rodzaj nieruchomości
Lokal usługowy
Liczba pięter w budynku
3
Powierzchnia
55,50 m2
Typ ogrzewania
C. O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Dodatkowe informacje
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe
  • Aneks kuchenny
Zapytaj o ofertę

Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy

Treść ogłoszenia

Przedstawiam ofertę lokalu użytkowego znajdującego się w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu Gdańska przy ulicy Garncarskiej.



Lokal posiada wszelkie pozwolenia aby pełnić funkcję użytkową i doskonale nadaje się na biuro, gabinet lekarski/terapeutyczny lub inną nieuciążliwą działalność- obecnie wykorzystywany jest jako kancelaria. W łatwy sposób istnieje również możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej (proces trwa ok. 30 dni). Lokal położony jest na 1-szym piętrze zadbanej kamienicy zabezpieczonej domofonem oraz ogrodzeniem od podwórza z zamykaną furtką po godz. 22.00.



Do lokalu przynależy piwnica oraz miejsce postojowe na parkingu w podwórzu- wjazd zabezpieczony szlabanem. Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Lokalizacja znakomita ze względu na bliskość urzędów, banków, obiektów handlowych i atrakcji Starego Miasta, ale również z uwagi na komunikację- ok.100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego oraz 400 m do Dworca PKP i SKM. W pobliżu pełna infrastruktura miejska oraz zielone skwery.



Dużym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na frontowej elewacji budynku (właściciel posiada odpowiednie zgody).

Powierzchnia użytkowa wynosi 55,50 m2 na którą składają się, w obecnej aranżacji, następujące pomieszczenia:

przestronna recepcja z przejściem do aneksu kuchennego i łazienki połączonej z WC (dla personelu)
dwa gabinety (możliwość przywrócenie przejścia pomiędzy pokojami)
korytarz z poczekalnią
WC dla klientów
pomieszczenie gospodarcze/ garderoba.

Lokal posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dwustronną, wschodnio-zachodnią ekspozycję świetlną- z widokiem na ulicę oraz na podwórze.

Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.

Lokal wymaga odświeżenia oraz ewentualnie dostosowania do potrzeb nowego właściciela lub najemcy. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego wyposażenia kancelarii (cena do ustalenia- dogodne warunki).

Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty wynoszą w sezonie letnim (maj-październik) ok. 400 zł, a zimowym 800 zł, prąd wg zużycia.



Nieruchomość dostępna od początku sierpnia 2022 roku, z możliwością kontynuowania obecnej umowy najmu i zarabiania od razu po nabyciu nieruchomości.



Istnieje możliwość wynajmu lokalu - preferowany okres najmu minimum 24 miesiące.



Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz przedstawię nieruchomość- opiekun oferty Beata Józefowicz, tel. +48 537955... Wyświetl numer
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790588... Wyświetl numer

CENTRALA FIRMY:
+48 530855... Wyświetl numer
b...@mikul... Wyświetl e-mail

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57

Oddział GDAŃSK
ul. Garncarska 33
80-894 Gdańsk
Tel.: +48 58 380 20 35

Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57

Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/4 (I piętro)
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87

Oddział SZCZECIN
ul. Bagienna 36C, przy A. Struga
70-772 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64

Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01

Oddział KOŁOBRZEG
ul. Armii Krajowej 20C/19
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23

Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

::oferta eksportowana z programu mediaRent::
czytaj więcej
zgłoś do moderacji

Zobacz inne oferty

Ogłoszenie premium

799 000 zł

Aktualizacja: 7 dni temu
Ogłoszenie premium

419 000 zł

Aktualizacja: 7 dni temu
Ogłoszenie premium

890 000 zł

Aktualizacja: 13 godzin temu
Ogłoszenie premium

2 890 000 zł

Aktualizacja: 13 godzin temu
Lokal biurowy w Śródmieściu

Oferta, którą oglądasz

Lokal biurowy w Śródmieściu

Zapytaj o ofertę
Ogłoszenie podstawowe

Beata Józefowicz

537955... Wyświetl numer
Polityka prywatności

Lokalizacja

Adres
Gdańsk Śródmieście
Garncarska
Zobacz dane kontaktowe
Ważne jeszcze 336 dni (do 12.07.2023)
  • Numer ogłoszenia: 64854175
  • Data wyróżnienia: 12.07.2022
  • Data wprowadzenia: 29.05.2022
  • Aktualizacja: 13.07.2022
Zadzwoń SMS