LOKAL W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NAD MOTŁAWĄ

powrót do listy

LOKAL W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NAD MOTŁAWĄ

568 293 zł
  • Liczba pokoi
    4
obserwuj to ogłoszenie
Kontakt
Zdjęcie 1 / 12
Cena
568 293
  • Liczba pokoi
    4
Adres
Gdańsk Dolne Miasto
Toruńska 
Cena za m2
10 485,11
Nr licencji pośrednika
25126
Rodzaj nieruchomości
Lokal usługowy
Powierzchnia
54,20 m2

Treść ogłoszenia

NIERUCHOMOŚĆ:
Prestiżowy lokal handlowo usługowy o powierzchni 54,2 m/2 z widokiem na Motławę położony na parterze budynku z wyłącznym prawe do korzystania z 30 m/2 ogródka, obecnie zaadaptowany pod działalność handlową z dużymi oknami które służą ekspozycji towarów. Przestrzeń podzielona na 4 części (część konferencyjna połączona z przestrzenią biurową, osobne biuro, aneks kuchenny oraz toaleta) które w razie potrzeby mogą zostać zmodyfikowane wedle uznania. W lokalu klimatyzacja dwu funkcyjna, obniżony sufit, pełna infrastruktura biurowa. Nieruchomość zabezpieczona roletami antywłamaniowymi, mocnymi drzwiami, kamerami szerokokątnymi na podczerwień, dodatkowo prowadzony jest dozór obiektu przez firmę solid.

PRZYKŁADOWE PRZEZNACZENIE:
- biuro reprezentacyjne
- kancelarie (prawną, notarialną)
- gabinet stomatologiczny
- klinika zabiegowa
- salon usługowy
- kawiarnia (ze względu na bliskość rzeki i ogródek z widokiem)
- salon tatuażu
- pub

BUDYNEK:
Wykonany w 2012 przez dewelopera Mill -Yon Gdańsk z wysokiej klasy materiałów budowlanych prestiżowy projekt pracowni architektonicznej KIPP Projekt, ikona Dolnego Miasta inwestycja AURA.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dolne Miasto zaliczanej do centrum Gdańska położona na Wyspie Spichrzów w urokliwej okolicy starych kamienic tuż nad samym brzegiem rzeki Motławy. Liczne nowo wybudowane kompleksy apartamentowe-usługowe oferują sporą liczbę klientów dla różnorodnego profilu działalności jak i zarówno podnoszą atrakcyjność lokalizacji. Miasto Gdańsk od 2014 rozpoczęło szeroko zakrojone projekty rewitalizacyjne na tym obszarze których suma ma wynieść 400 mln złotych co już przekłada się na wzrost prestiżu i cen lokalnych nieruchomości.

DODATKOWE ATUTY:
- 8 minut spaceru do serca Gdańskiej Starówki
- 700 metrów do stacji SKM
- sąsiedztwie nowych budynków
- duży potencjałem wzrostu wartości

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz podzielony na okresy lato/zima (300 zł/m / 450 zł/m) w tym ochrona, wywoź nieczystości, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na ogrzewanie.
Sufit podwieszany obniżony z wysokości 2,9 m na 2,74 m
Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% ze względu na sprzedaż przez firmę.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE I DO ZAKUPU!!!





_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 500 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
DORADZTWO INWESTYCYJNE

WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

W pobliżu

Zobacz inne oferty

Ogłoszenie premium

Cena

519 000 zł

Aktualizacja: 3 godziny temu
Ogłoszenie premium

Cena

295 000 zł

Aktualizacja: 3 godziny temu
Ogłoszenie premium

Cena

840 000 zł

Aktualizacja: 4 dni temu
Ogłoszenie premium

Cena

579 000 zł

Aktualizacja: 4 dni temu
Ogłoszenie standardowe
730160... Zadzwoń
Arkadiusz Kręski
Adres
Gdańsk Dolne Miasto
Toruńska 
Ważne jeszcze 356 dni (do 10.09.2020)

Skontaktuj się

obserwuj to ogłoszenie
Zobacz dane kontaktowe
Pośrednik / agencja nieruchomości
tigres.pl
  • Numer ogłoszenia: 62677005
  • Data wyróżnienia: 14 września 2019
  • Data wprowadzenia: 4 lipca 2019
  • Aktualizacja: 12 września 2019
  • Wyświetleń: 109
  • Wyświetleń na liście: 4 784
Wydrukuj to ogłoszenie
Poleć znajomemu
Podziel się na Facebooku
zgłoś do moderacji
Zadzwoń SMS