Lokata na lata z pełnym wyposażeniem

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 16
Cena

589 000

  • Liczba pokoi
    3
  • Piętro
    2
  • Rok budowy
    1967 r.
Jestem
Osobą prywatną
Adres
Gdańsk Brzeźno
Dworska 33 
Cena za m2

10 907,41

Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Liczba pięter w budynku
4
Powierzchnia
54 m2
Typ ogrzewania
Miejskie
Stan
Po remoncie
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Garaż
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Kuchnia
  • Kablówka
  • Światłowód
  • Rowerownia

Treść ogłoszenia

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w głównym pasie nadmorskim, przy ulicy Dworska 33. Brzeźno to jedna z najbardziej popularnych dzielnic Gdańska, zarówno pod kątem turystycznym jak i mieszkalnym. Sąsiedztwo parków miejskich, morza, przemyślana urbanistyka i liczne tereny rekreacyjne dają mieszkańcom dużo satysfakcji. Odległość do:
- plaża -1km
- molo w Brzeźnie – 1,5km
- Park Miejski - 80m; Park Reagana - 450m; Park Brzeźnieński - 1km
- tramwaj - 180m
- autobus - 200m
- pepco, biedronka, lidl, apteka, poczta, przychodnia itp. - 400m
- prywatny, strzeżony parking - 30m
- osiedlowy skwer - 30m
- Polsat Plus Arena Gdańsk – 2km
- Galerie Handlowe -  2,5km
- GUMed, Politechnika Gdańska – 4km

BUDYNEK
4 piętrowy. Został wybudowany w 1967 roku. Należy do Prywatnej Wspólnoty Mieszkaniowej. Jest zarządzany przez administratora TESSA. Przeszedł gruntowną termomodernizację. Posiada nową elewację z dociepleniem oraz okna i drzwi. Klatki są czyste, schludne, zostały odświeżone i czekają na wykafelkowanie wszystkich pięter. Wymieniono wszystkie instalacje: gaz, woda, ogrzewanie, kanalizacja. Wspólnota dużo inwestuje ze środków zbieranych na fundusz remontowy wliczony w czynszu (lato 170zł/mc od mieszkania, zima 110zł/mc). Uwagę może zwrócić jego położenie w bezpośrednim sąsiedztwie parku i skweru osiedlowego. Dzięki temu można tutaj poczuć pewnego rodzaju swobodę i dużą przestrzeń. Zauważymy to np. parkując przed budynkiem gdzie bez względu na dzień czy porę zawsze znajdziemy wolne miejsca parkingowe.

MIESZKANIE
3 pokojowe, 53,5m2, położone na 2 piętrze z oknami wychodzącymi na południowy zachód. Posiada drzwi zewnętrzne, zabezpieczone podwójnym zamkiem. Jest przestronne i słoneczne a dzięki nowemu dociepleniu również ergonomiczne dla właściciela zarówno latem jak i zimą. Salon daje poczucie dużej przestrzeni, dwa pokoje jak i kuchnia są w pełni ustawne. Zarówno pokoje i kuchnia dają duże możliwości adaptacyjne. Łazienka jest bardzo zadbana i czysta. Korytarz jest duży i w pełni zabudowany. Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymieniono okna na nowe drewniane, wykonano modernizację instalacji elektrycznej, wymieniono instalację hydrauliczną, położono gładzie gipsowe na ścianach i sufitach, postawiono zabudowę w kuchni. Dodatkowego klimatu dodają 60 letnie meble z czasów PRL. Parkiet wizualnie jak nowy. Mieszkanie daje również dużo prywatność bo nie ma żadnego bloku na przeciwko salonu. Dodatkowo z balkonu rozciąga się widok na wysokie drzewa. Do mieszkania przynależy piwnica 4m2. Czynsz niski całoroczny ze zryczałtowaną opłatą zima/lato w zależności od liczby mieszkańców. Opłaty (czynsz 310/611, gaz 60, prąd 120). Właściciel po rozliczeniu roku kalendarzowego otrzymuje spory zwrot, z którego może sfinansować sobie np. wakacje. Wszystko dzięki nowemu i energooszczędnemu dociepleniu budynku.

ATUTY
- w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia;
- słoneczne, ciepłe, ciche;
- przestronne i ustawne;
- bliskość lasu;
- duża prywatność, widok drzew i zieleni za oknem
- świetna komunikacja;
- pełna infrastruktura;
- duża liczna ogólnych miejsc parkingowych;
- bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej architektury, za kilka lat vis a vis zostanie wybudowany nowy deptak handlowy.

Chciałbym poprosić o kontakt telefoniczny po godzinie 15:30. UWAGA! Nie podpisuję umów na pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.
czytaj więcej
  • Numer ogłoszenia: 65030169
  • Data wyróżnienia: 29.09.2022
  • Data wprowadzenia: 29.09.2022
  • Aktualizacja: 20.10.2022