Magazyn - Gdańsk Osowa

SAMODZIELNY OBIEKT MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY

Ofertę sprzedaży ( lub najmu) stanowi oddana do użytkowania w 2020 r hala z zapleczem socjalno-biurowym o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym. Przeznaczenie obiektu ma duże znaczenie, w Trójmieście brak hal w których można wykonywa działalność produkcyjną.

Obiekt podzielony na część magazynową o powierzchni 960 m2 oraz część socjalno-biurową o powierzchni 210 m2.

Dostępność poprzez 2 oddzielne bramy sprawia, że hala może być podzielona na 2 części i mogą one funkcjonować jako jedna całość, lub osobno. Bardzo ważne, gdyby rozważany był zakup z wynajmem części obiektu.

Magazyn - dotychczas 1 użytkownik, częściowo doświetlony, posadzka przemysłowa o udźwigu 2,5 t w dobrym stanie. Dach w układzie lekko skośnym, wysokość od 4,5 m do 6 m w kalenicy. Instalacja elektryczna rozprowadzona z gniazdami 230 i 380, siła. Wentylacja mechaniczna w części biurowej i grawitacyjna na hali. Dwie bramy zamykane automatycznie o wymiarach 3,7 m x 3,7 m.

Pomieszczenia socjalno-biurowe. Rozmieszczone na 2 poziomach, wysokie i dobrze doświetlone. Cześć na parterze może być wykorzystana jako dodatkowa funkcja magazynowa lub produkcyjna. Powierzchnia na piętrze pod typowe biura. Na podłogach kafle, dostępne pomieszczenia kuchenne, szatnia oraz łazienka z prysznicem.

Całość położona na działce o pow. 2000 m2, utwardzonej i ogrodzonej. Miejsca parkingowe dla kilkunastu samochodów.

Świetne połączenie funkcji magazynowo-produkcyjnej z biurową i socjalną. Bardzo dobre miejsce na przedstawicielstwo Firmy. Cena sprzedaży na poziomie 7 600 000 PLN ( czynsz najmu 36 500 PLN netto).

Obiekt dostępny od czerwca 2025 r.

Polecam i zapraszam na prezentację!