Magazyn w świetnej lokalizacji przy s7

Na sprzedaż MAGAZYN Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI w świetniej lokalizacji przy TRASIE S7
Oferta sprzedawana bez podatku PCC. Cena podana jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT.


Nieruchomość:
Nowy magazyn przemysłowo-usługowy z 2023 r. Budynek o łącznej powierzchni ok. 872 m2, w który w skład wchodzi:

Część biurowa o powierzchni 172 m2, gdzie znajdują się na parterze dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 WC, 2 prysznice, szatnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Natomiast na piętrze znajdują się 4 pokoje mieszkalne, możliwość 2 aneksów kuchennych oraz 2 łazienki. Budynek został wniesiony konstrukcją tradycyjną. Ściany są z gazobetonu, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Żelbetonowa konstrukcja stropodachu, pokryta stropo-papą. Okna są trzyszybowe PCV, aluminiowe drzwi wejściowe. Część biurowa jest grzana przez pompę ciepła i jest ogrzewanie podłogowe. Budynek jest też wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną.

Część magazynowa o powierzchni 700 m2 i wysokości w najwyższym punkcie 8,5m, a w najniższym 6,5m. Hala wykonana jest z konstrukcji stalowo ocynkowanej z płytą warstwową PIR. Na podłogę wykorzystano posadzkę przemysłową, bezpyłową. Do magazynu można wjechać dwiema bramami o wymiarach 4,2m x 4,6m. Dodatkowo w magazynie są dwa wyjścia ewakuacyjne. 

Cała działka ma powierzchnie 2190 m2, teren pod biurem jest wyłożony utwardzoną kostka brukową, z myślą o transporcie ciężkim. Cały teren jest ogrodzony, z monitoringiem oraz alarmem i dwiema bramami wjazdowymi.

OKOLICA: 
Nieruchomość znajduję się obok trasy S7 Gdańsk - Warszawa. Dodatkowo blisko jest stacja transformatorowa .

WYDANIE:
Luty 2025


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl