Magazyn / Warsztat / Dom / Lokal Usługowy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni łącznej działek 804 m2, zabudowana obiektem usługowo- magazynowym (z wydzielonym piętrem mieszkalnym).

W skład obiektu oprócz wydzielonego mieszkania dla właściciela wchodzą m.in. biuro, pomieszczenia socjalne (z szatnią) dla pracowników, hala obsługowo - naprawcza, warsztat, pomieszczenia magazynowe. Łączna powierzchnia około 323,23 m2.


Teren ogrodzony z bramą wjazdową, wydzielona część usługowa i rekreacyjna dla mieszkańców.

Obecnie część usługowa użytkowana jako zakład blacharsko - lakierniczy i auto detailing (możliwość przejęcia umów z kontrahentami)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren sklasyfikowany jako: teren usługowo-produkcyjny, składy i magazyny; dopuszcza się lokalizację mieszkania dla użytkownika prowadzącego działalność zgodnie z przeznaczeniem terenu; - dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej w dniu wejścia uchwały w życie, lub na które zostały wydane prawomocne decyzje pozwolenia na budowę, dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie terenu, a także remonty zabudowy w ramach istniejącej funkcji mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, dobudowy i nadbudowy, nie powiększając kubatury budynku o
więcej niż 50%. Wysokość zabudowy: max 10 m, nie dotyczy obiektów produkcyjno- usługowych, w których zastosowane urządzenia technologiczne wymagają większych parametrów.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja względem głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta.


Zapraszam do kontaktu
Tomasz Hulim
Pepper House
Oferta nr PH584229