Mieszkanie 2-pokojowe w Borkowie

Nowa cena !
Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna tylko u Nas!.

Kupujący nie płaci prowizji.
Biuro Namor Nieruchomości, proponuje podział prowizji dla biur nieruchomości (50/50), przy Państwa skutecznym działaniu.

Właściciel oferty: Roman Rajski tel. [ukryte]

Atuty nieruchomości:
- prywatne miejsce postojowe naziemne + piwnica 3,81 m2,
- wewnętrzne patio do dyspozycji mieszkańców budynku,
- dobrze doświetlone z tarasem 12 m2 (orientacja południe-zachód),
- bardzo dobrze skomunikowane, pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie,
- niskie opłaty czynszowe,
- budynek wyposażony w windę.

Lokalizacja: Osiedle Nowy Horyzont zlokalizowane jest na granicy dzielnic Łostowice, Kowale i Borkowo. Posiada bogate zaplecze usługowo-handlowe. W oddzielnym budynku zlokalizowany jest supermarket Stokrotka oraz centrum rekreacji NH Fitness, korty tenisowe i do squasha, boisko do koszykówki i piłki nożnej. W sąsiedztwie niepubliczne przedszkole z placem zabaw oraz renomowana Szkoła Metropolitalna. Niedalekie sąsiedztwo Lasów Otomińskich zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych a na terenie osiedla istnieje także ciekawie zaaranżowany plac z fontanną. Usytuowanie osiedla pozwala też na szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, a dzięki rozbudowanej w ostatnich latach na terenie Gdańska Południe infrastrukturze drogowej (aleja Havla) – także do centrum miasta.

Budynek: Trzypiętrowy z podziemną halą garażową i cichobieżnymi windami, wybudowany w 2012 r. przez cenionego dewelopera Euro Styl. Dostęp z zainstalowanym domofonem. Tereny zewnętrzny patio zamknięty.

Mieszkanie:  2-pokojowe o metrażu 40,89 m2 przy ul. Współczesnej 5C, znajdujące się na 3 piętrze z windą cichobieżną firmy KONE. W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (21,64 m2): z wyjściem na wykafelkowany taras (12 m2) od strony południowo-zachodniej. Meble kuchenne + sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka firmy MASTERCOOK, płyta elektryczna 4 palnikowa z piekarnikiem firmy AMICA, okap, mikrofalówka.
- sypialnia (8,34 m2): z wyjściem na wykafelkowany taras (12 m2) od strony południowo-zachodniej,
- łazienka (4,06 m2) z prysznicem i toaletą, pralka firmy POLAR  z górnym wsadem.
- hall (6,85 m2): z drzwiami antywłamaniowymi firmy GERDA,

Wysokość mieszkania to 260 cm. Wentylacja mechaniczna w łazience i kuchni. W całym mieszkaniu okna plastikowe. Na podłogach pokoi panele a w łazience, kuchni oraz holu glazura. Ściany i sufity cekolowane i malowane. Grzejniki panelowe. Mieszkanie w pełni olicznikowane: licznik CW, ZW, ENERGA oraz przepływomierz od ogrzewania dzięki czemu wszystkie media rozliczane w trybie rzeczywistym.

Dokładny rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie obok zdjęć.
Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo.

Blisko do: w promieniu 400 m pełna infrastruktura usługowo-handlowa.

Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy. Dobry dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta (węzeł Kowale).

Cena nieruchomości i pomieszczenia dodatkowe: Mieszkanie w cenie 439 000 zł.  Miejsce postojowe naziemne nr. 3 oraz piwnica nr. 26 o metrażu 3,81 m2 w cenie 21 000 zł (zakup obligatoryjny).

Opłaty miesięczne: Administratorem budynku jest firma INTRADOM.
Czynsz administracyjny wraz z wywozem śmieci, funduszem remontowym, zużyciem wody ciepłej i zimnej oraz ogrzewaniem to ok. 350 zł latem i ok. 550 zł zimą (są zwroty kwartalne). Prąd dodatkowo płatny wg. zużycia.  

Termin wydania: październik 2023 r.

Idealne dla: Singla, pary, rodziny 2+1, pod wynajem długoterminowy.