3 POKOJE W WYSOKIM STANDARDZIE

MIESZKANIE: 
Na sprzedaż mieszkanie trzystronne, jasne (ekspozycja wschód, południe, zachód) z dużą przestrzenią za oknem, widokiem na zbiornik wodny i tereny zielone, w doskonałej lokalizacji dla rodziny.
Ciche, jasne, przytulne, ustawne i rozkładowe, pięknie wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,60 m2 położone w Gdańsku (dzielnica Łostowice/Orunia Górna - Gdańsk Południe).

W jego skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym oraz loggią
- 2 sypialnie
- łazienka z WC, prysznicem
- hol
- pomieszczenie gospodarcze - pralnia/spiżarnia
- komórka lokatorska
- miejsce w hali garażowej

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych wykończone w wysokim standardzie. W całym mieszkaniu wysokiej jakości wodoodporna podłoga.
Mieszkanie wykończone w neutralnych kolorach, w całym mieszkaniu zachowano jednolite podłogi, oświetlenie, rolety, podobne materiały wykończeniowe i kolory ścian, przez co wystrój jest spójny, a mieszkanie przestronne.
Kuchnia pod zabudowę, wysokiej jakości meble i sprzęty.
Sufity z oświetleniem LED, lampy z możliwością sterowania kolorem oświetlenia (ciepły, zimny, neutralny) oraz jasnością (sterowanie pilotem). Wszystkie sprzęty w wysokiej klasie energooszczędności.
Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna plastikowe, w środku białe, na zewnątrz antracyt. 
Przestronna loggia, odizolowana od sąsiadów, zadaszona z ładnym widokiem, latem staje się dodatkowym pokojem dziennym. Loggia ma ok.8m2, podłoga z paneli tarasowych w kolorze antracyt, barierka antracyt z szybą z matową okleiną.
Salon z aneksem ok. 25m2 z dużą witryną i oknem, bardzo słoneczne, ekspozycja południowo-zachodnia.
Część sypialniana oddzielona od części dziennej holem. 
W holu szafa w zabudowie z dużymi lustrami, w spiżarni/pralni również zabudowa. Możliwość przerobienia pralni na wc.
Przestronna łazienka ok.4,6 z dużym prysznicem.
Sypialnia ok.11m2 z dwoma oknami z widokiem na zbiornik i tereny zielone (ekspozycja wschodnio-południowa).
Sypialnia ok. 10m2 z widokiem na zbiornik (ekspozycja wschodnia).
Trzystronna ekspozycja na ostatniej kondygnacji daje dużo ciszy, przestrzeni, światła w mieszkaniu. 
Czynsz: ok. 650 zł/miesiąc (w tym m. in: zaliczki na wodę i ogrzewanie ok.350zł, fundusz remontowy) dla czterech osób.

BUDYNEK:
Mieszkanie położone jest na terenie inwestycji Nowa Niepołomicka. Mieści się na ostatnim piętrze 5-piętrowego budynku wzniesionego w 2018 roku. Stan całej nieruchomości jest bardzo dobry. Klatka schodowa czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Osiedle zielone, z placem zabaw, siłownią plenerową, parking ze szlabanem, całe osiedle ogrodzone. Niewielka hala garażowa na 17 miejsc, miejsce w hali szerokie. Dodatkowo piwnica z komórkami lokatorskimi.

OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Orunia Górna - Gdańsk Południe/ Łostowice. Jest to cicha i spokojna okolica charakteryzująca się dużą ilością terenów zielonych. W pobliżu są ścieżki spacerowe, zbiornik wodny, plenerowe siłownie. Pobliska zabudowa to niskie bloki wielorodzinne oraz domy szeregowe. Za płotem niewielki park handlowy - Stokrotka, Apteka, Restauracje, Publiczna Przychodnia. W zasięgu 15min spacerem Lidl, żłobek i przedszkole niepubliczne, Żabki, liczne sklepy i usługi.

Ogromną zaletą jest bliskość publicznego przedszkola i żłobka zbudowanego w 2018 roku oraz nowo powstającej Publicznej Pozytywnej Szkoły na Srebrnej (wszystko w zasięgu 5min spacerem).

Niedaleko do dużego placu zabaw, zbiornika Augustowska, Pętli Łostowice, 40min piechotą od Parku Oruńskiego.
Dzielnica szybko się rozwija, w okolicy powstają nowe place zabaw, przestrzenie dla mieszkańców, nowe drogi i usługi.
Dzielnica jest spokojna i bezpieczna.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez linie autobusowe (3 minuty pieszo do przystanków Srebrna i Topazowa, linie autobusowe 175, 113, 189, 289, N2).
Około 20min spacerem do pętli tramwajowo-autobusowej Łostowice.
W odległości ok. 2 km znajduje się Obwodnica Trójmiasta, dobry dojazd zarówno od strony Traktu Św. Wojciecha, Straszyna i Kowali.

Link do wirtualnego spaceru:
https://my.matterport.com/show/?m=rn9F3K6CguV

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego