Mieszkanie - Gdańsk Wrzeszcz

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 20
Cena
769 000
  • Liczba pokoi
    4
  • Piętro
    3
  • Rok budowy
    1930 r.
Adres
Gdańsk Wrzeszcz
Kochanowskiego Jana 
Cena za m2
7 314,06
Nr licencji pośrednika
21586
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Nr oferty
Gs0344
Liczba pięter w budynku
3
Powierzchnia
105,14 m2
Typ ogrzewania
C. o. miejskie
Dostępne od
Do uzgodnienia
Dodatkowe informacje
  • Taras
  • Piwnica
  • Miejsce parkingowe
  • Internet
  • Kuchnia
  • Dwupoziomowe
  • Kablówka
  • Antresola
  • Osiedle zamknięte

Treść ogłoszenia

Oferuję na sprzedaż wygodne, przestronne mieszkanie położone w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz.

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze (poddasze-adaptacja strychu) w kamienicy z lat 30tych. Adaptacja strychu 1989 rok.

Powierzchnia całkowita wynosi 105,14 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 89,14 m2, w skład jej wchodzi:

- I POZIOM: salon z kominkiem 20,70 m2 (z salonu wyjście na balkon o powierzchni 3,17 m2), dwa odrębne pokoje 13,21 m2 i 9,01 m2, garderoba 2,41 m2, duża kuchnia z oknem 10,60 m2, łazienka z oknem 6,95 m2, wc 1,13 m2 i przedpokój, hol 12,10 m2,

- II POZIOM ,,ANTRESOLA,,: 13,63 m2 (liczona powierzchnia w połowie, w całości wynosi 27,26 m2) z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem na panoramę Wrzeszcza 13,20 m2.

Do metrażu ani opłat nie dodaje się schodów z wejściem na górę jak również połowę powierzchni antresoli - w sumie łącznie 16 m2.

Dodatkowo piwnica o powierzchni około 10 m2 i 1 miejsce postojowe.

Do wspólnego użytku mieszkańców klatki jest suszarnia i ogródek z tyłu budynku.

Mieszkanie jest bardzo ustawne i słoneczne, okna wychodzą na dwie strony: wschód/zachód.

Charakteryzuje się ogromnym potencjałem ! Jest idealne dla siebie oraz jak i na inwestycję !!! Mieszkasz na dole w trzech pokojach a na górze (antresola) prowadzisz biuro lub na dole spędzasz mile dzień a wieczorem idziesz spać na górę. Kombinacji jest wiele !!!

Kominek uprzyjemni czas w zimową porę oraz nadaje mieszkaniu klimatu dlatego jest specyficzne i jedyne w swoim rodzaju !!! Nie ma takiego innego, to jedyne takie we Wrzeszczu !!! Czeka na konesera stylu !!!

Administratorem zadbanego budynku jest Bastion. W kamienicy jest 14 mieszkań, na ostatnim piętrze kameralnie bo tylko dwa.

Przed posesją są ogólnodostępne miejsca postojowe.

Czynsz kształtuje się średnio na poziomie 880 zł z funduszem remontowym.

Kolejny atut to ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana jednofunkcyjnym piecem marki Senseo.

Wykonano izolację budynku, instalacja gazowa i elektryczna wymieniana około 9 lat temu.

2007 rok - wymiana drzwi wejściowych i renowacja pozostałych.

2008 rok - wymiana stolarki okiennej firmy Drutex.

2010 rok - remont antresoli (panele +zabudowy).

2011 rok - remont tarasu i balkonu (wymiana kafli i balustrad).

2016 rok - w kuchni i wc wymiana armatury, malowanie mieszkania, gruntowna konserwacja dachu nad antresolą wraz z wymianą rynien.

2018 rok - wymiana 3 grzejników.

2020 rok - generalny remont i malowanie całej klatki schodowej.

Lokalizacja jest idealna, pełne zaplecze handlowo-usługowo-edukacyjne jak i doskonała komunikacja - tramwaj, autobus, kolejka. Spacerem dojdziesz wszędzie, na zakupy, do kina, do przychodni, czy szkoły, nad morze też niedaleko. Dużo terenów zielonych !

Umeblowanie i sprzęt AGD: do ustalenia z właścicielem.

Wydanie: do ustalenia z właścicielem.

Osobiście rekomenduję to mieszkanie ze względu na jego oryginalność, na spokojną i przyjazną okolicę, jest to oferta dla osób ceniących wygodę oraz ciszę !!!

Zapraszam do kontaktu

Małgorzata Świąder

telefon [ukryte]

[ukryte]

www.tresgonieruchomosci.pl

Oferuję pomoc przy uzyskaniu kredytu, leasingu, pomoc notarialną, geodezyjną i sprawną firmę do przeprowadzek.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego.

Dane oferty pobrane z serwisu PBON

  • Numer ogłoszenia: 63119413
  • Data wyróżnienia: 26 czerwca 2020
  • Data wprowadzenia: 19 grudnia 2019
  • Aktualizacja: 12 lipca 2020
  • Wyświetleń: 3 963
  • Wyświetleń na liście: 186 038