Mieszkanie inwestycyjne generujące dochód 7000

powrót do listy

Mieszkanie inwestycyjne generujące dochód 7000

798 000 zł
  • Liczba pokoi
    6
  • Piętro
    3
  • Rok budowy
    1910 r.
obserwuj to ogłoszenie
Zadzwoń
Zdjęcie 1 / 20
Cena
798 000
  • Liczba pokoi
    6
  • Piętro
    3
  • Rok budowy
    1910 r.
Adres
Gdańsk Wrzeszcz
Manifestu Połanieckiego 
Cena za m2
8 097
Nr licencji pośrednika
2121
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Nr oferty
117201/2681/OMS
Liczba pięter w budynku
4
Powierzchnia
98,55 m2
Typ ogrzewania
CO miejskie
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Piwnica
  • Kuchnia

Treść ogłoszenia

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wrzeszcz, świetna lokalizacja dla studentów, liczne Uczelnie w promieniu 2km ,dobrze skomunikowana dzięki dużej ilości linii tramwajowych i autobusowych.W okolicy znajdują się kilka ważnych uniwersytetów dzięki czemu mieszkanie będzie zawsze cieszyło się najemcami w postaci studentów poniższych szkół.

Odległość do uczelni:
Wydział Farmaceutyczny 600m,
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa 1,4km;
Politechnika Gdanska 2,3km;
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne GUMed 2,6km;
Wyższa Szkoła Bankowa 3,5 km;
Uniwersytet Gdański przy ul. Bażyńskiego 4,9 km
Odległość do przystanku tramwajowego i autobusowego 5 min.
Linie komunikacji : tramwaj 2,3,4,5,7,8 ; autobus 249,149
SKM Gdańsk Politechnika 17 min pieszo lub 4 min tramwajem

Pobliskie ważne punkty :
Plaża Brzeźno 3,3 km;
Galeria Bałtycka 2,2km;
Pizzeria 38m, Sklep spozywczy 38m;
Biedronka, warzywniak , poczta, sklepy wielobranzowe 450m;
Alchemia 4,5km; Oliwa buisnes Centre 4,5km

MIESZKANIE:

Mieszkanie ma powierzchnię 98,55 m2 i ma dwa poziomy. Znajduje się na 3 i 4 tym piętrze w 4 pietrowej kamienicy . Zostało ono podzielone na 5 jednoosobowych 1 jeden dwuosobowy pokój, dużą kuchnię w przedpokoju razem z częścią jadalnianą oraz aneks kuchenny na piętrze plus 2 pełne łazienki (z prysznicami i WC). Cztery duze pokoje znajduja się na jednym poziomie wraz z kuchnia i łazienka. Na drugim poziomie znajduja się dwa pokoje (dwu i jedno osobowe) , pełna łazienka oraz aneks kuchenny . Dwa pokoje na poddaszu maja dostęp do dużych tarasów po 7 m2 i 10 m2.

Bardzo ważnym atutem mieszkania jest nowoczesność oraz przestronność pokoi. Ponadto w mieszkaniu znaduje się piekarnik z czego najemcy są bardzo zadowoleni. Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2019r.

Centralne ogrzewanie w mieszkaniu, pochodzi z miejskiej sieci wodociągów. Ciepła woda oraz kuchenka w dolnej kuchni jest zasilana gazem.

Powierzchnia pokoi w mieszkaniu oraz aktualne ceny najmu:
Pokój 1: 13m2 (1050 zł)
Pokoj 2: 17m2 (1180 zł)
Pokój 3: 16m2 (1130 zł)
Pokój 4: 12 m2 (1060 zł)
Pokoj 5: 14m2 (1100 zł)
Pokoj 6: 22m2 (1480 zł )

Wszystkie pokoje zostały wynajęte do 14.09.2020r.

Aktualnie przychód z najmu wynosi 7000 zł (Ceny pokojów plasują się od 870 zł do 1120 zł + 180/360 zł ryczałt za media. Roczny przychód to 84 000 zł , a po odjęciu mediów CF wynosi 68 500 zł

Przy ustalonej cenie wyjściowej 798 000 zł daje to współczynnik rentowności na poziomie 8.58 %
________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl


Właściciel oferty: Katarzyna Ciosińska

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

W pobliżu

Zobacz inne oferty

Ogłoszenie premium

Cena

875 000 zł

Aktualizacja: 5 godzin temu
Ogłoszenie premium

Cena

639 000 zł

Aktualizacja: 10 godzin temu
Ogłoszenie premium

Cena

75 000 zł

Aktualizacja: 11 godzin temu
Ogłoszenie premium

Cena

2 500 000 zł

Aktualizacja: 11 godzin temu
Ogłoszenie premium
585207... Zadzwoń
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
Adres
Gdańsk Wrzeszcz
Manifestu Połanieckiego 
Ważne jeszcze 361 dni (do 20.02.2021)

Skontaktuj się

Polityka prywatności
obserwuj to ogłoszenie
Zobacz dane kontaktowe
Pośrednik / agencja nieruchomości
partnerzy.pl
  • Numer ogłoszenia: 63243878
  • Data wyróżnienia: 14 lutego 2020
  • Data wprowadzenia: 11 lutego 2020
  • Aktualizacja: 21 lutego 2020
  • Wyświetleń: 351
  • Wyświetleń na liście: 28 013
Wydrukuj to ogłoszenie
Poleć znajomemu
Podziel się na Facebooku
zgłoś do moderacji
Zadzwoń SMS