Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie ! Gdańsk Wrzeszcz

Zapraszam do zakupu wygodnego, przestronnego mieszkania położonego w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz.

Gdańsk Wrzeszcz ulica Kochanowskiego

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze (poddasze-adaptacja strychu) w kamienicy z lat 30tych. Adaptacja strychu 1989 rok.

Powierzchnia całkowita wynosi 105,14 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 89,14 m2, w skład jej wchodzi:
- I POZIOM: salon z kominkiem 20,70 m2 (z salonu wyjście na balkon o powierzchni 3,17 m2), dwa odrębne pokoje 13,21 m2 i 9,01 m2, garderoba 2,41 m2, duża kuchnia z oknem 10,60 m2, łazienka z oknem 6,95 m2, wc 1,13 m2 i przedpokój, hol 12,10 m2,
- II POZIOM ,,ANTRESOLA,,: 13,63 m2 (liczona powierzchnia w połowie, w całości wynosi 27,26 m2) z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem na panoramę Wrzeszcza 13,20 m2.

Do metrażu ani opłat nie dodaje się schodów z wejściem na górę jak również połowę powierzchni antresoli - w sumie łącznie 16 m2.

Dodatkowo piwnica o powierzchni około 10 m2 i 1 miejsce postojowe.

Do wspólnego użytku mieszkańców klatki jest suszarnia i ogródek z tyłu budynku.

Mieszkanie jest bardzo ustawne i słoneczne, okna wychodzą na dwie strony: wschód/zachód.

Charakteryzuje się ogromnym potencjałem ! Jest idealne dla siebie oraz jak i na inwestycję !!! Mieszkasz na dole w trzech pokojach a na górze (antresola) prowadzisz biuro lub na dole spędzasz mile dzień a wieczorem idziesz spać na górę.

Kominek uprzyjemni czas zimową porą oraz nadaje mieszkaniu klimatu dlatego jest specyficzne i jedyne w swoim rodzaju !!! Nie ma takiego innego, to jedyne takie we Wrzeszczu !!! Czeka na konesera stylu !!!

Mieszkanie to posiada balkon oraz duży, słoneczny taras !!!

Umiejscowione jest na ostatnim piętrze więc zapewnia intymność !!! Nie ma sąsiadów u góry oraz z boku, jest tylko z dołu.

Administratorem zadbanego budynku jest Bastion. W kamienicy jest 14 mieszkań, na ostatnim piętrze kameralnie bo tylko dwa.

Przed posesją są ogólnodostępne miejsca postojowe, w cenie 1 miejsce postojowe na terenie ogrodzonym, za budynkiem.

Kolejny atut to ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana jednofunkcyjnym piecem marki Senseo.

Czynsz kształtuje się średnio na poziomie około 880 zł z funduszem remontowym.

Dokonane remonty w budynku i mieszkaniu:
Wykonano izolację budynku, instalacja gazowa i elektryczna wymieniana około 9 lat temu.
2007 rok - wymiana drzwi wejściowych i renowacja pozostałych.
2008 rok - wymiana stolarki okiennej firmy Drutex.
2010 rok - remont antresoli (panele +zabudowy).
2011 rok - remont tarasu i balkonu (wymiana kafli).
2016 rok - w kuchni i wc wymiana armatury, malowanie mieszkania, gruntowna konserwacja dachu nad antresolą wraz z wymianą rynien.
2018 rok - wymiana 3 grzejników.
2020 rok - wymiana balustrad na balkonie i tarasie oraz generalny remont i malowanie całej klatki schodowej.

Lokalizacja jest idealna, pełne zaplecze handlowo-usługowo-edukacyjne jak i doskonała komunikacja - tramwaj, autobus, kolejka. Spacerem dojdziesz wszędzie, na zakupy, do kina, do przychodni, czy szkoły, nad morze też niedaleko. Dużo terenów zielonych !

Umeblowanie i sprzęt AGD: do ustalenia z właścicielem.

Wydanie: do ustalenia z właścicielem.

Osobiście rekomenduję to mieszkanie ze względu na jego oryginalność, na spokojną i przyjazną okolicę, jest to oferta dla osób ceniących wygodę oraz ciszę !!!

Zapraszam do kontaktu
Małgorzata Świąder
telefon 695167... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

b...@tresg... Wyświetl e-mail

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

www.tresgonieruchomosci.pl

Oferuję pomoc przy uzyskaniu kredytu, leasingu, pomoc notarialną, geodezyjną i sprawną firmę do przeprowadzek.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego.