Nowy dom 87m, 5 pokoi, Top lokalizacja

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić na sprzedaż ekonomiczny dom parterowy z użytkowym poddaszem, w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 86,68 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 155 m2. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Osiedle nad Jarem 163 w Starogardzie Gdańskim, gminie Starogard Gdański, w województwie pomorskim.
Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych, przy użyciu tradycyjnej metody konstrukcyjnej z gazobetonu. Mury zostały ocieplone 20-centymetrową warstwą styropianu, a elewację wykonano z tynku strukturalnego. Dach jest skośny, dwuspadowy, o lekkim nachyleniu, pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna to trzyszybowe okna z profili PCV, a wejściowe drzwi są wysokiej jakości. Wewnątrz znajdują się tynkowane zaprawą cementowo wapienną ściany, wygładzone i pomalowane, drewniane schody na piętro oraz betonowy, lany strop.  Wykonane zostały instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania podłogowego. Dom jest również wyposażony w dwufunkcyjny piec gazowy, a także rozprowadzenie kabli telewizyjnych i internetowych. Zamontowano gniazdka elektryczne oraz włączniki świateł.
Bardzo niski koszt utrzymania! Podłogowe ogrzewanie gazów i brak kosztów z zarządem! Tylko roczny podatek od nieruchomości.
Dom w zabudowie szeregowej ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Od frontu budynku znajdują się dwa miejsca parkingowe, a z salonu prowadzi wyjście na ogród. Część ogrodu przy salonie została utwardzona kostką.
Na parterze znajdują się:
- sień o powierzchni 3,14 m2,
- pokój o powierzchni 6,27 m2,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 32,43 m2,
- toaleta o powierzchni 2,88 m2.
Całkowita powierzchnia parteru wynosi 44,72 m2.
Na piętrze znajdują się:
- korytarz o powierzchni 7,98 m2,
- sypialnia o powierzchni 15,22 m2,
- łazienka o powierzchni 5,48 m2,
- pokój o powierzchni 8,8 m2,
- pokój o powierzchni 6,17 m2.
Całkowita powierzchnia piętra wynosi 43,65 m2.
Media techniczne dostępne w domu to woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód. Działka jest ogrodzona płotem z modułowych paneli ogrodzeniowych na betonowej podmurówce. Z przodu domu znajdują się utwardzone miejsca parkingowe bez barier architektonicznych. Wraz z domem nabywa się odpowiedni udział w działce stanowiącej dojazd. Całość terenu pięknie zagospodarowana
Uwaga!  Wraz z domem możliwy jest zakup murowanego garażu, który znajduje się na terenie inwestycji.
Lokalizacja nieruchomości jest doskonała. Inwestycja znajduje się w bliskiej odległości od niezbędnej infrastruktury miejskiej, takiej jak centra handlowe, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. Otoczona jest zielenią, a w pobliżu znajduje się piękna dolina rzeki Wierzyca, idealna na spacery i aktywności na świeżym powietrzu. Jest to bardzo atrakcyjna nieruchomość dla osób poszukujących nowego, ekonomicznego i funkcjonalnego domu, zlokalizowanego z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej okolicy. Sąsiedztwo składa się głównie z domów jednorodzinnych, a do centrum Starogardu Gdańskiego jest blisko.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. 
Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem +48 660 538 825.
 Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, a wszystkie formalności zostaną załatwione na miejscu. W ramach oferty dostępne są różne banki, z możliwością dopasowania do indywidualnych potrzeb klienta. 
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)