Nowy dom bliźniak Kleszczewo

Na sprzedaż posiadam dom w zabudowie bliźniaczej w Kleszczewie przy ulicy Lipowej o powierzchni całkowitej 137,14 m2 z garażem w bryle budynku. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu. Dom zbudowany w 2023r.

Stan deweloperski, częściowo wykończony (wykończone łazienki, gładzie)
Do domu przynależy działka o pow. ok. 403 m2

Parter:
- wiatrołap (4,71 m2)
- salon z kuchnią z dostępem do ogródka (31,66 m2)
- łazienka (3,26 m2)
- garaż (19,47m2)


I piętro domu:
- sypialnia z garderobą (18,20 m2)
- pokój (13,62 m2)
- pokój (12,80 m2)
- łazienka (6,03m2)
- korytarz (8,61 m2)

Poddasze:
- ocieplone + płyty OSB + gładź

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim. Ściany wygładzone i pomalowane na biało. Wykończone obie łazienki oraz podłoga na parterze. 
Na parterze możliwość podłączenia kominka.
Do głównego ogrzewania budynku służy pompa ciepła Daikin. Ogrzewanie podłogowe zostało zastosowane w całej nieruchomości. Duże drzwi tarasowe przesuwne typu HS.

Standard budowy domu:

• Ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy gr. 24 cm
• ściany wewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm, 18 cm, działowe: Orth, gr. 8 cm
• Izolacja termiczna: 20 cm
• Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowa, blachodachówka

Instalacje i wyposażenie wewnętrzne:

• Wentylacja – mechaniczna, wywiewna 
• Pompa ciepła DAIKIN
• Instalacja kanalizacyjna - rury PCV 
• kanalizacja sanitarna włączona do osiedlowej oczyszczalni ścieków 
• Instalacja wodna – rury PEX 
• Przyłącza wodno-kanalizacyjne:
  - kuchnia – przyłącze i odpływ dla zlewozmywaka i zmywarki
  - łazienka na parterze – przyłącze i odpływ do umywalki i ustępu
  - łazienka na parterze – przyłącze i odpływ do umywalki, ustępu, wanny/prysznica i pralki - garaż – odpływ podłogowy
  - ogród – przyłącze do wody ogrodowej 
• Ogrzewanie podłogowe 
• Instalacja antenowa – 2 gniazda antenowe TV naziemnej oraz SAT 
• Instalacja alarmowa 
• Instalacja domofonowa 
• Instalacja światłowodowa

W bryle budynku znajduje się garaż z bramą na pilota.

Wokół budynku ogrodzenie panelowe. 


Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w odległości 4km od miejscowości Trąbki Wielkie, gdzie znajduje się potrzebna infrastruktura usługowo-handlowa. Ponadto, do 2025 roku w Jagatowie (2 km) powstanie szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Dojazd do obwodnicy Trójmiasta (Pruszcz Gdański): 7km
Dojazd do obwodnicy Trójmiasta (Straszyn): 10 km

Dojazd do centrum Gdańska to ok. 25 min.

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.