Orłowo 4 mieszkania i 7 miejsc parkingowych

powrót do listy

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 20
Cena
1 599 000
  • Liczba pokoi
    8
  • Rok budowy
    2018 r.
Adres
Gdynia Orłowo
Małopolska 7 
Cena za m2
7 724,64
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Liczba pięter w budynku
4
Powierzchnia
207 m2
Typ ogrzewania
Gaz
Powierzchnia działki
411 m2
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Taras
  • Ogródek
  • Miejsce parkingowe
  • Kuchnia
  • Aneks kuchenny
  • Dwupoziomowe
  • Kablówka
  • Podjazd dla niepełnosprawnych
  • Światłowód
  • Ochrona
  • Komórka lokatorska
  • Rowerownia
  • Osiedle zamknięte

Treść ogłoszenia


Zapraszam do obejrzenia nieruchomości położonej w Gdyni Orłowie na ul. Małopolskiej 7
Budynek po generalnym remoncie, nieużywany. 
Na posesji wygospodarowano 4 niezależne mieszkania i 7 miejsc parkingowych
Budynek mieszkalny czterokondygnacyjny na każdym piętrze mieszkanie wykończone pod klucz.
Każde z nich posiada niezależne liczniki wody, energii elektrycznej oraz ciepłomierze. 
Mieszkania nieużywane, na gwarancji.

Budynek po generalnym remoncie z nową elewacją, nowymi tarasami i nowoczesnymi barierkami ze stali nierdzewnej, wypełnione szkłem hartowanym zadymionym. Dodatkowo zainstalowano bramy elektryczne a w budynku zainstalowano monitoring, na wszystkich pietrach telewizję i internet.

Działka 411 m2 znajduje się na terenach nie objętych miejscowym planem zagospodarowania  przestrzennego.
Pozwala to na zmianę sposobu użytkowania na dowolny z budynku jednorodzinnego na wielorodzinny lub biurowy. Obecnie można wydzielić 3 osobne Księgi Wieczyste.

Każdy lokal na poszczególnej kondygnacji posiada niezależne wejście z klatki schodowej, piękny nasłoneczniony taras, ogrzewanie podłogowe i wiele innych udogodnień. Mieszkania urządzone w wysokim standardzie
Powierzchnia całkowita 295m2, powierzchnia po pomiarach użytkowa 206,56m2 ( w akcie 200,66m2)
       opis mieszkań:
MIESZKANIE 1-  65,72m2- trzy pokoje, osobna duża kuchnia umeblowana, duża łazienka z prysznicem i wanną,umywalka wiszącą, lustro Led projekt na sauną lub zabudowę, niezależne wyjście na parking/podwórze
MIESZKANIE 2-  58.08m2- dwa duże pokoje, osobna duża umeblowana kuchnia, łazienka 5,5m2 z prysznicem brodzik LIMSKI, toaleta w zabudowie Grohe, umywalka z szafką wiszącą i lustrem Led
MIESZKANIE 3-  53,33m2- dwa duże pokoje , łazienka 5,5 m2 z prysznicem brodzik LIMSKI, toaleta w zabudowie Grohe, umywalka z szafką wiszącą, lustro Led 3D
MIESZKANIE 4 -  25,67m2- kawalerka z dużą łazienką, toaleta w zabudowie,umywalka z szafką wiszącą  prysznic i lustro Led, wyjście na ogromny ogólnodostępny taras który można rozbudować o kolejne metry,
W każdym mieszkaniu grzejnik łazienkowy z dodatkową grzałką na okres letni.

Kalkulacja przychodów :
najem długoterminowy
minimalny czynsz za miesiąc mieszkanie:
m1. 2500 zł 
m2. 2000 zł
m3. 2000 zł
m4. 1500 zł 
w cenie wynajmu mieszkania miejsce parkingowe na monitorowanym prywatnym parkingu, plus opłaty i ewentualnie czynsz za sprzątanie itp.
najem krótkoterminowy - średnio 15 dni najmu miesięcznie w cenie średnio 1000 tys za dobę, cały budynek (4 mieszkania) daje kwotę 15 tys zł, w okresie letnim zyski na pewno będą większe przy założeniu obłożenia obiektu np 25 dni można uzyskać wyższy wynik.

Dzielnica jest jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic w Trójmieście, idealne miejsce pod względem rekreacyjnym i komunikacyjnym, w okolicy klif Orłowski, centra handlowe, rynek na Placu Górnośląskim, 4 minuty autem do centrum Gdyni a co najważniejsze do morza 2km autem lub 15 minut spacerkiem.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Wojciech Wolański tel 518812... Wyświetl numer
 
  • Numer ogłoszenia: 62258134
  • Data wyróżnienia: 30 kwietnia 2019
  • Data wprowadzenia: 6 lutego 2019
  • Aktualizacja: 15 czerwca 2019
  • Wyświetleń: 1 119
  • Wyświetleń na liście: 27 667